РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 26.04.2006 № 68
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ С 2006 ГОДА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "РАЗМЕРАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ")
Официальная публикация в СМИ:
"Озерский вестник", № 37, 13.05.2006
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2006 г. № 68
Об установлении с 2006 года арендной платы за земли
Озерского городского округа Челябинской области
В соответствии со статьями 16, 20 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 606, 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Закона Челябинской области от 28.08.2003 № 171-ЗО "О земельных отношениях", Уставом Озерского городского округа Челябинской области, в связи с введением с 2006 года на территории Озерского городского округа земельного налога, исчисляемого в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков, Собрание депутатов Озерского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Установить с 2006 года размеры арендной платы за землю, находящуюся в государственной и муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель для всех категорий арендаторов, в соответствии с приложением к настоящему решению.
2. Установить с 2006 года сроки внесения арендной платы за землю:
1) для юридических лиц, за исключением садоводческих некоммерческих товариществ и кооперативов, потребительских, гаражно-строительных и сельскохозяйственных кооперативов - ежеквартально равными долями от суммы платежей текущего года до 15 числа последнего месяца квартала, но не позднее 15 ноября текущего года;
2) для физических лиц, в том числе для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, для садоводческих некоммерческих товариществ и кооперативов, потребительских, гаражно-строительных и сельскохозяйственных кооперативов - равными долями от суммы платежей текущего года не позднее 15 сентября и 15 ноября.
3. Установить, что до проведения кадастровой оценки вновь образованных земельных участков, арендная плата за них исчисляется как произведение площади земельного участка на соответствующий удельный показатель кадастровой стоимости земли (УПКСЗ), рассчитанный с использованием методик государственной кадастровой оценки земель соответствующей категории и местоположения, с применением утвержденной налоговой ставки и коэффициента кратности, определенного в приложении к настоящему решению.
4. Установить, что начисление арендной платы за землю производится с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка, на основе налоговых ставок и кадастровой стоимости земельных участков.
5. Установить, что с 2006 года перерасчет арендных платежей по ранее заключенным договорам аренды земельных участков производится с применением размеров арендной платы в одностороннем порядке, без согласования с арендатором, согласно настоящему решению.
6. Установить, что в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка, перерасчет арендной платы за землю с применением установленных арендных ставок производится в одностороннем порядке, без согласования с арендатором, с месяца, следующего за месяцем изменения.
7. Установить, что льготы, предусмотренные для налогоплательщиков в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации и пунктами 17, 18 Положения "О земельном налоге на территории Озерского городского округа", утвержденного решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 26.10.2005 № 109, на арендаторов земельных участков не распространяются.
8. Рекомендовать главе Озерского городского округа С.Г. Чернышеву в месячный срок привести в соответствие с настоящим решением постановления, ранее принятые администрацией Озерского городского округа, по вопросам арендной платы за землю.
9. Опубликовать настоящее решение в газете "Озерский вестник".
Глава Озерского
городского округа
Челябинской области
С.Г.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Озерского городского округа
Челябинской области
от 26 апреля 2006 г. № 68
РАЗМЕРЫ
арендной платы за землю на территории
Озерского городского округа Челябинской области
по видам разрешенного использования земель
и категориям арендаторов
----T----------------------------------------T-------------------¬
¦ № ¦ Виды разрешенного использования ¦ Размеры арендной ¦
¦п/п¦ земельных участков и категории ¦платы в кратности к¦
¦ ¦ арендаторов ¦ налоговой ставке ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦1. ¦Жилая застройка: ¦ ¦
¦ ¦1) существующая индивидуальная жилая ¦0,5 - кратная ¦
¦ ¦застройка, приквартирные земельные ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦участки для граждан, указанных в ¦ ¦
¦ ¦ст. 391 Налогового кодекса Российской ¦ ¦
¦ ¦Федерации, а также почетных граждан ¦ ¦
¦ ¦города Озерска; ¦ ¦
¦ ¦2) существующая жилая застройка для ¦1 - кратная ¦
¦ ¦остальных категорий арендаторов ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦юридических лиц и граждан ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦2. ¦Промышленность, связь, транспорт, линии ¦1 - кратная ¦
¦ ¦электропередач, радиовещание, ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦телевидение, информатика и космическое ¦ ¦
¦ ¦обеспечение ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦3. ¦Предприятия перерабатывающей с/х ¦1 - кратная ¦
¦ ¦продукции (хлеб, молоко, мясо, овощи и ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦др.) и предприятия общественного ¦ ¦
¦ ¦питания ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦4. ¦Торговля, сфера услуг: ¦ ¦
¦ ¦1) отдельно стоящие капитальные здания, ¦1 - кратная ¦
¦ ¦(в пределах города Озерска, в поселках ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦Новогорный, Метлино, Бижеляк, в деревне ¦ ¦
¦ ¦Селезни); ¦ ¦
¦ ¦2) временные торговые объекты: ¦ ¦
¦ ¦- торговые остановочные комплексы, ¦10 - кратная ¦
¦ ¦павильоны; ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦- киоски, палатки, в которых выручка от ¦10 - кратная ¦
¦ ¦реализации продукции периодической ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦печати составляет не менее 70 процентов ¦ ¦
¦ ¦общего объема реализации; ¦ ¦
¦ ¦- прочие киоски, палатки; ¦50 - кратная ¦
¦ ¦ ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦3) отдельно стоящие рекламные ¦20 - кратная ¦
¦ ¦носители - наружная реклама (временные ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦рекламные щиты, конструкции, сооружения ¦ ¦
¦ ¦стационарного типа); ¦ ¦
¦ ¦4) рынки розничной торговли и мини- ¦10 - кратная ¦
¦ ¦рынки ¦налоговая ставка ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦5. ¦Финансово-кредитные учреждения (банки, ¦20 - кратная ¦
¦ ¦биржи, учреждения страхования, ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦ломбарды, предприятия брокерской ¦ ¦
¦ ¦деятельности) ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦6. ¦Склады общетоварные и ¦1 - кратная ¦
¦ ¦специализированные, базы строительных и ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦хозяйственных организаций, продуктовые ¦ ¦
¦ ¦склады ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦7. ¦Строения и сооружения для хранения и ¦ ¦
¦ ¦обслуживания транспорта: ¦ ¦
¦ ¦1) гаражи служебного автотранспорта; ¦1 - кратная ¦
¦ ¦ ¦налоговая ставка ¦
¦ ¦2) открытые платные автостоянки; ¦1 - кратная ¦
¦ ¦ ¦налоговая ставка ¦
Подпункт 3 пункта 7 в части установления коэффициента
кратности к налоговой ставке по автозаправочным станциям в размере
15-кратной налоговой ставки, признан не соответствующим
статье 57 Конституции Российской Федерации, статье 65 Земельного
кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 7 Закона РСФСР
"О конкуренции и ограничении монополистической деятельности
на товарных рынках" имеющего большую юридическую силу,
и недействующим решением Арбитражного суда Челябинской области от
29.12.2006 по делу № А76-28646/2006-53-21.
