ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области от 03.04.2006 № 69п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРВОМАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРВОМАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Горняцкая правда", № 70, 12.04.2006
Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу с момента официального опубликования.
ГЛАВА ПЕРВОМАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2006 г. № 69п
Об утверждении Положения о порядке ввода объектов
в эксплуатацию на территории Первомайского
городского поселения
В целях упорядочения ввода объектов в эксплуатацию, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании соглашения от 29 декабря 2005 года о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в сфере архитектуры и градостроительства, заключенного между администрацией Коркинского муниципального района и администрацией Первомайского городского поселения, подпункта 20 пункта 1 статьи 5 Устава Первомайского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке ввода объектов в эксплуатацию на территории Первомайского городского поселения (прилагается).
2. Уполномочить отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района (Пономарева С.С.) выполнять работу по приему и подготовке документов, связанных с вводом объектов в эксплуатацию.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава Первомайского
городского поселения
Коркинского
муниципального района
Челябинской области
Г.Н.УСЕНКО
Положение
о порядке ввода объектов в эксплуатацию
на территории Первомайского городского поселения
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке ввода в эксплуатацию объектов на территории Первомайского городского поселения (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и других нормативных актов Российской Федерации, Челябинской области.
1.2. Положение устанавливает общий порядок ввода объектов в эксплуатацию на территории Первомайского городского поселения.
1.3. Ввод объектов в эксплуатацию осуществляется по форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 (прилагается - не приводится).
2. Порядок ввода объектов в эксплуатацию
2.1. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2.2. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка (в случае если разрешение на строительство объекта выдавалось до введения в действие Градостроительного кодекса РФ или при выдаче разрешения на строительство представлялся не градостроительный, а кадастровый план земельного участка, то для ввода объекта в эксплуатацию представление градостроительного плана земельного участка не требуется);
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
2.3. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
2.4. Не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отделу архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района необходимо произвести проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр объекта капитального строительства и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин принятого решения.
2.5. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в части 5 настоящего Положения;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
2.6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме оснований, указанных в части 8 настоящего Положения, является невыполнение застройщиком следующих условий:
1) застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан передать в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства;
2) сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;
3) один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;
4) по одному экземпляру копий разделов проектной документации;
5) один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района копии материалов инженерных изысканий и проектной документации.
2.7. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.
2.8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
3. Контроль за соблюдением порядка выдачи разрешения
на ввод объектов в эксплуатацию
3.1. Контроль и надзор за соблюдением порядка выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет глава Первомайского городского поселения.
4. Вступление в силу настоящего Положения
4.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4.2. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся Постановлением главы Первомайского городского поселения.
