ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Челябинска от 10.10.2005 № 1156-п
(ред. от 23.03.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА", "ЗАЯВКОЙ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)", "СОСТАВОМ РАБОЧЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Вечерний Челябинск", № 229, 12.12.2005.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы города Челябинска от 17.07.2008 № 169-п.
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2005 г. № 1156-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА
ИХ АРЕНДЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ,
АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
(в ред. Постановлений Главы города Челябинска
от 23.12.2005 № 1499-п, от 23.03.2006 № 178-п)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 15 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", и Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", а также в целях создания наиболее благоприятных условий для привлечения инвестиций в развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, стимулирования поступления дополнительных средств в бюджет города и обеспечения гарантий по защите прав инвесторов,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок продажи земельных участков или права их аренды для строительства объектов на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных на территории города Челябинска (приложение 1).
2. Утвердить типовую форму заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе) (приложение 2).
3. Утвердить состав рабочей Комиссии по продаже земельных участков или права их аренды для строительства объектов на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных на территории города Челябинска (приложение 3).
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска С.Н. Мануйлова.
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Челябинска
от 10 октября 2005 г. № 1156-п
ПОРЯДОК
ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ,
АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
(в ред. Постановлений Главы города Челябинска
от 23.12.2005 № 1499-п, от 23.03.2006 № 178-п)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков" и определяет порядок оформления документов для продажи земельных участков или права их аренды на торгах (конкурсах, аукционах).
2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса.
При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию земельного участка.
3. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) является земельный участок или право его аренды с установленными границами, кадастровым номером, разрешенным видом использования и параметрами разрешенного строительства объекта.
4. Продавцом земельных участков или права их аренды выступает Администрация города в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее - Продавец).
5. Организатором торгов (конкурсов, аукционов) является Продавец или специализированная организация, действующая на основании договора с Продавцом.
II. Порядок оформления документов для продажи земельных
участков или права их аренды на торгах
(конкурсах, аукционах)
6. Перечни земельных участков, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы) формируются Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Челябинска в соответствии с Генеральным планом города, правилами застройки и землепользования и документацией по планировке территории города.
7. Комплект документов по каждому земельному участку, подготовленный Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Челябинска, передается Продавцу и включает в себя:
- паспорт земельного участка (градостроительные регламенты) с установлением вида разрешенного использования, предельных параметров разрешенного строительства и ограничения (обременения) использования земельных участков;
- согласованные технические условия подключения объектов к инженерным сетям либо предложения решения вопросов инженерного обеспечения;
- рекомендации по благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры.
8. Уточнение границ земельных участков, экспертиза имущественных прав третьих лиц, подготовка межевого дела, постановка на государственный кадастровый учет, проведение оценки (независимыми экспертами, имеющими лицензию на оценочную деятельность) стоимости земельных участков осуществляется Продавцом.
9. Рабочая комиссия, состав которой утверждается постановлением Главы города, определяет условия продажи земельных участков или права их аренды:
- соответствие градостроительным требованиям;
- форма проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- конкурсные условия;
- начальная цена или начальный размер арендной платы;
- шаг аукциона;
- размер задатка.
10. План продажи земельных участков или права их аренды принимается Комиссией по продаже земельных участков Администрации города, утвержденной постановлением Главы города.
11. Подготовка проекта постановления Главы города о продаже земельных участков или права их аренды, публикация в средствах массовой информации информационного сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), прием заявок на участие в торгах (конкурсах, аукционах) осуществляется Продавцом.
Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в информационном бюллетене Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска "Недвижимость Челябинска".
(Абзац введен Постановлением Главы города Челябинска от 23.12.2005 № 1499-п)
III. Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов)
12. Исключен. - Постановление Главы города Челябинска от 23.03.2006 № 178-п.
13. Исключен. - Постановление Главы города Челябинска от 23.03.2006 № 178-п.
12. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в соответствии с настоящим Положением, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и статьями 30.2, 38.1 и 38.2 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
(в ред. Постановления Главы города Челябинска от 23.03.2006 № 178-п)
13. Средства от продажи земельных участков или права их аренды распределяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Главы города Челябинска от 23.03.2006 № 178-п)
Заместитель
Главы города Челябинска,
председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
С.Н.МАНУЙЛОВ
Приложение № 2
к постановлению
Главы города Челябинска
от 10 октября 2005 г. № 1156-п
ПРОДАВЦУ __________________________
__________________________
__________________________
__________________________
(полное наименование продавца)
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)
(в ред. Постановления Главы города Челябинска
от 23.03.2006 № 178-п)
"____" ________________ 200 г.
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку
__________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,
__________________________________________________________________
подающего заявку - далее Претендент)
действующего на основании _______________________________________,
принимая решение об участии в торгах (конкурсе, аукционе)
по продаже _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование предмета торгов, его основные характеристики
и местонахождение)
обязуюсь соблюдать порядок проведения торгов (конкурса, аукциона),
установленный Постановлением Правительства Российской Федерации
от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков"
Адрес и банковские Реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложения:
1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц.
2) документы, подтверждающие внесение задатка.
(Приложения в ред. Постановления Главы города Челябинска от 23.03.2006 № 178-п)
Заявка принята Продавцом:
Час ____ мин. ____ "____" _________________ 200 г. за № ______
Подпись уполномоченного лица Продавца:
______________________________________________________________
Приложение № 3
к постановлению
Главы города Челябинска
от 10 октября 2005 г. № 1156-п
СОСТАВ
РАБОЧЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА
ИХ АРЕНДЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ,
АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА:
Председатель рабочей Комиссии:
1. Мануйлов
Сергей Николаевич - заместитель Главы города,
председатель Комитета
по управлению имуществом и
земельным отношениям
Заместитель председателя рабочей Комиссии:
2. Мезенцев
Жан Зиновьевич - заместитель Главы города
по градостроительству
Секретарь рабочей Комиссии:
3. Горбачев
Анатолий Леонидович - консультант председателя
Комитета по управлению
имуществом и земельным
отношениям
Члены рабочей Комиссии:
4. Кузьменко
Анна Игоревна - заместитель Главы города,
начальник Правового
управления
5. Дементьев
Петр Владимирович - Глава администрации
Калининского района
(по согласованию)
6. Седачев
Владимир Иванович - Глава администрации
Курчатовского района
(по согласованию)
7. Кравцов
Владимир Михайлович - Глава администрации
Ленинского района
(по согласованию)
8. Антипов
Сергей Васильевич - Глава администрации
Металлургического района
(по согласованию)
9. Буренков
Михаил Васильевич - Глава администрации
Советского района
(по согласованию)
10. Горбунов
Владимир Александрович - Глава администрации
Тракторозаводского района
(по согласованию)
11. Гибадулин
Равиль Хамитович - Глава администрации
Центрального района
(по согласованию)
12. Угрюмов
Александр Николаевич - начальник Главного
управления архитектуры
и градостроительства
