РЕШЕНИЕ Совета депутатов Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области от 28.02.2006 № 92
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЕМАНЖЕЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЕМАНЖЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА", "ЗАЯВКОЙ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНЕ)")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Решения Совета депутатов Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области от 23.06.2006 № 147.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕМАНЖЕЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕМАНЖЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2006 г. № 92
Об утверждении положения о порядке продажи земельных
участков или права их аренды для строительства объектов
на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных
на территории Еманжелинского городского поселения
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков" Совет депутатов Еманжелинского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке продажи земельных участков или права их аренды для строительства объектов на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных на территории Еманжелинского городского поселения (приложение № 1).
2. Контроль исполнения настоящего решения поручить председателю комиссии по бюджетной, экономической политике и законности, городского самоуправления (М.И. Заболотникова).
Глава Еманжелинского
городского поселения
Еманжелинского
муниципального района
Челябинской области
А.Н.ХРУЛЕВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов
Еманжелинского
городского поселения
Еманжелинского
муниципального района
Челябинской области
от 28 февраля 2006 г. № 92
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке продажи земельных участков или права
их аренды для строительства объектов на торгах
(конкурсах, аукционах), расположенных на территории
Еманжелинского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков" и определяет порядок оформления документов для продажи земельных участков или права их аренды на торгах (конкурсах, аукционах).
1.2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию земельного участка, а также земельные участки, предоставляемые под строительство объектов для социальных, благотворительных нужд, не связанных с последующим использованием строительства для извлечения доходов.
Решение об определении формы торгов принимается Администрацией Еманжелинского городского поселения.
1.3. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) является земельный участок или право его аренды с установленными границами, кадастровым номером, разрешенным видом использования и параметрами разрешенного строительства объекта.
1.4. Продавцом земельных участков или права их аренды выступает Администрация Еманжелинского городского поселения (далее - Продавец).
1.5. Организатором торгов (конкурсов, аукционов) является Продавец или специализированная организация, действующая на основании договора с Продавцом.
2. Порядок оформления документов для продажи
земельных участков или права их аренды
на торгах (конкурсах, аукционах)
2.1. Перечни земельных участков, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы), формируются организацией, имеющей лицензию на выполнение проектно-изыскательских работ, в соответствии с Генеральным планом Еманжелинского городского поселения, правилами застройки и землепользования и документацией по планировке территории поселения и согласовываются с градостроительным советом на предмет соответствия градостроительных требований.
2.2. Комплект документов по каждому земельному участку, подготовленный организацией, имеющей лицензию на выполнение проектно-изыскательских работ, передается Продавцу и включает в себя:
- паспорт земельного участка (градостроительные регламенты) с установлением вида разрешенного использования, предельных параметров разрешенного строительства и ограничения (обременения) использования земельных участков;
- согласованные технические условия подключения объектов к инженерным сетям либо предложения решения вопросов инженерного обеспечения;
- рекомендации по благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры;
- уточнение границ земельных участков, экспертиза имущественных прав третьих лиц;
- подготовка межевого дела;
- постановка на государственный кадастровый учет.
2.3. Проведение оценки (независимыми экспертами, имеющими лицензию на оценочную деятельность) стоимости земельных участков осуществляется Продавцом.
2.4. Перечень и комплект документов по каждому земельному участку предоставляются на конкурсно-аукционную комиссию для определения условий продажи земельных участков или права их аренды. Состав комиссии утверждается постановлением Главы Еманжелинского городского поселения.
2.5. Решение о проведении в отношении определенного земельного участка торгов и определении условий продажи земельного участка или права аренды принимается Главой Еманжелинского городского поселения на основании протокола конкурсно-аукционной комиссии. При принятии решения определяются условия проведения конкурса, аукциона:
- начальная цена или начальный размер арендной платы;
- сумма задатка (не менее 20 % от начальной предмета аукциона);
- существенные условия договора купли-продажи или аренды;
- шаг аукциона;
- конкурсные условия;
- форму проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- определение организатора торгов.
2.6. План продажи земельных участков или права их аренды принимается комиссией по продаже земельных участков Администрации Еманжелинского городского поселения, утвержденной Постановлением Главы Еманжелинского городского поселения.
2.7. Подготовка проекта Постановления Главы Еманжелинского городского поселения о продаже земельных участков или права их аренды, публикация в средствах массовой информации информационного сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), прием заявок на участие в торгах (конкурсах, аукционах) осуществляется Продавцом.
3. Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов)
3.1. Торги (конкурсы, аукционы) проводит конкурсно-аукционная комиссия. Конкурсно-аукционная комиссия:
- определяет участников торгов;
- оценивает предложения участников торгов;
- определяет победителя торгов;
- принимает решения по результатам торгов.
3.2. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в соответствии с настоящим Положением, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и статьями 30.2, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.3. Средства от продажи земельных участков или права их аренды распределяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 2
к решению
Совета депутатов
Еманжелинского
городского поселения
Еманжелинского
муниципального района
Челябинской области
от 28 февраля 2006 г. № 92
Заявка
на участие в торгах (конкурсах, аукционе)
"___" ______________ 200 __ г.
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку
или имя, фамилия, отчество и паспортные данные физического лица
подающего заявку - далее - Претендент)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
действующего на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______ принимая решение об участии в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование предмета торгов,
его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь соблюдать порядок проведения торгов (конкурса, аукциона),
установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от
11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных
участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
Адрес и банковские реквизиты Претендента
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
