ПОСТАНОВЛЕНИЕ Собрания депутатов Еткульского муниципального района Челябинской области от 30.11.2005 № 70
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу с 1 января 2006 года.
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2005 г. № 70
Об утверждении Положения о комитете по управлению
имуществом и земельным отношениям администрации
Еткульского муниципального района
В соответствии с Уставом муниципального образования Еткульского района Собрание депутатов Еткульского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района.
2. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на постоянную комиссию по мандатам, законодательству и местному самоуправлению (председатель Михайлов И.В.).
Глава Еткульского
муниципального района
Челябинской области
В.Н.ГОЛОВЧИНСКИЙ
Утверждено
постановлением
Собрания депутатов
Еткульского
муниципального района
Челябинской области
от 30 ноября 2005 г. № 70
ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по управлению имуществом и земельным отношениям
администрации Еткульского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района (далее по тексту - Комитет) образован в соответствии с Уставом Еткульского муниципального района, является структурным подразделением администрации Еткульского муниципального района и правопреемником комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Еткульского района в вопросах имущественных отношений, управления, распоряжения, муниципальной собственностью (в том числе земельными участками), приватизации муниципальной собственности.
1.2. Комитет является органом, осуществляющим проведение единой государственной политики в области имущественных отношений, управления, распоряжения муниципальной собственностью, приватизации муниципального имущества, регулирования земельных отношений.
1.3. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и Челябинской области, Указами Президента Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Челябинской области, нормативными документами Министерства имущественных отношений Российской Федерации и Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Уставом Еткульского муниципального района и настоящим Положением.
1.4. В своей деятельности Комитет подотчетен Главе района.
1.5. Комитет является специальным уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, включая земельные ресурсы, а также по учету и ведению их реестра.
1.6. Работники комитета являются муниципальными служащими Еткульского муниципального района.
1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет печать, штампы, расчетные счета в учреждениях банков, выступает истцом и ответчиком, третьим лицом в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.
1.8. Для решения поставленных задач Комитет взаимодействует с территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Челябинской области, Министерством промышленности и природных ресурсов Челябинской области, органами местного самоуправления Еткульского муниципального района, а также с предприятиями, организациями независимо от форм собственности.
1.9. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с внутренним распорядком положением о Комитете.
1.10. Комитет реорганизуется и ликвидируется постановлением главы Еткульского муниципального района.
1.11. Местонахождение Комитета: 456560 с. Еткуль, ул. Ленина, 34.
2. Основные задачи
Основными задачами комитета являются:
2.1. Реализация на основе законодательства Российской Федерации и Челябинской области, нормативных актов органов местного самоуправления Еткульского муниципального района государственной политики по вопросам имущественных отношений, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами и регулирования земельных отношений.
2.2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе имущественными комплексами муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также находящихся в муниципальной собственности акциями (долями) хозяйственных обществ.
2.3. Управление, распоряжение и приватизация муниципальных земельных ресурсов на территории Еткульского муниципального района, в пределах своей компетенции.
2.4. Обеспечение функционирования системы учета и контроля за использованием, сохранностью муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов на территории Еткульского муниципального района.
2.5. Осуществление приватизации муниципального имущества на территории Еткульского муниципального района.
2.6. Взаимодействие с органами местного самоуправления Еткульского муниципального района и сельских поселений в составе района, с органами исполнительной власти Челябинской области по вопросам имущественных (включая земельные) отношений, приватизации, управления, распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами.
2.7. Осуществление деятельности по перераспределению и разграничению муниципальной собственности, в том числе муниципальных земель, в установленном законодательством порядке.
2.8. Обеспечение и защита имущественных прав и интересов Еткульского муниципального района.
3. Полномочия комитета
Для выполнения возложенных на него задач, комитет в пределах своей компетенции и в установленном законом порядке осуществляет следующие полномочия:
3.1. Участвует в разработке проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальным имуществом (включая земельные ресурсы), в том числе привлечения инвестиций, приватизации.
3.2. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области прием в муниципальную собственность Еткульского муниципального района объектов федеральной, государственной собственности Челябинской области и другого имущества.
3.3. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области передачу объектов муниципальной собственности Еткульского муниципального района в федеральную собственность и государственную собственность Челябинской области.
3.4. Ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности, и проводит мероприятия, связанные с разграничением земель на федеральную собственность, собственность Челябинской области и собственность муниципальных образований. Организует работу по осуществлению муниципального земельного контроля.
3.5. Принимает участие в разработке и реализации районных целевых программ, связанных с имущественными и земельными отношениями, организует и контролирует их исполнение.
3.6. Участвует в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.
3.7. Заключает договоры аренды, приватизации, купли-продажи и оформляет иные правоустанавливающие документы на земельные участки, в пределах своей компетенции.
3.8. Публикует информацию о земельных участках, находящихся в фонде перераспределения земель.
3.9. Обеспечивает хранение и своевременное внесение изменений в документы, подтверждающие право муниципальной собственности на земельные участки, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
3.10. Разрабатывает проект программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества в Еткульском муниципальном районе, изменения и дополнения к ней, организует и контролирует ее исполнение.
3.11. Организует и принимает в пределах своей компетенции решения о приватизации объектов муниципальной собственности.
3.12. По решению Главы Еткульского муниципального района осуществляет от имени района полномочия учредителя (соучредителя) коммерческих и некоммерческих организаций.
3.13. Закрепляет в соответствии с действующим законодательством объекты муниципальной собственности за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
3.14. Осуществляет в установленном законодательством порядке полномочия собственника в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
3.15. По предложениям исполнительных органов местного самоуправления и по собственной инициативе принимает в установленном порядке решения об изъятии излишнего, неиспользуемого, либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, и о дальнейшем использовании изъятого муниципального имущества.
3.16. Осуществляет согласование сделок залога, аренды, продажи, мены, иных сделок с муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, а также с недвижимым имуществом акционерных обществ в случаях, установленных законодательством.
3.17. Осуществляет подготовку и реализацию предложений по передаче муниципального имущества в аренду, залог, безвозмездное пользование, доверительное управление осуществляет иные сделки с муниципальным имуществом.
3.18. Подготавливает и представляет совместно с заинтересованными органами исполнительной власти района предложения о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий.
3.19. При ликвидации, реорганизации муниципальных унитарных предприятий муниципальных учреждений по предложению органов местного самоуправления или по собственной инициативе принимает решения о распоряжении муниципальным имуществом, оставшимся после удовлетворения требований кредиторов.
3.20. Утверждает или согласовывает уставы (положения) муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
3.21. Согласовывает заключение и расторжение контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий в пределах своей компетенции.
3.22. Осуществляет контроль за своевременным представлением руководителями муниципальных унитарных предприятий, находящихся в собственности Еткульского муниципального района, отчетов о деятельности предприятий, анализирует представленные отчеты.
3.23. Является держателем акций (вкладов, долей), закрепленных в муниципальной собственности Еткульского муниципального района.
3.24. Согласовывает списание недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимает решения о списании основных средств, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
3.25. Осуществляет учет муниципального имущества, проводит экспертизу документов, подтверждающих принадлежность объекта учета к муниципальной собственности. Ведет реестр муниципального имущества, выдает по заявлению заинтересованных лиц выписки из реестра муниципального имущества, принимает решение об отказе в выдаче выписки.
3.26. Участвует совместно с исполнительными органами местного самоуправления района в проведении инвентаризации муниципального имущества.
3.27. Ходатайствует о назначении и проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, иных юридических лиц по использованию и сохранности муниципального имущества в пределах своей компетенции.
3.28. Принимает участие в работе балансовых комиссий.
3.29. В пределах полномочий заключает, расторгает, изменяет, дополняет договоры, соглашения, обусловленные участием муниципального имущества в гражданском обороте. Осуществляет учет договорных отношений, контролирует исполнение договоров, соглашений.
3.30. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.
3.31. Осуществляет полномочия арендодателя муниципального имущества (в том числе имущественных комплексов).
3.32. Осуществляет согласование договоров субаренды муниципального имущества (в том числе имущественных комплексов).
3.33. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы в соответствии с договорами аренды муниципального имущества.
3.34. Осуществляет продажу объектов муниципальной собственности (в т.ч. имущественных комплексов). Вносит предложения по формированию комиссии по приватизации муниципального имущества, разрабатывает и выносит на утверждение планы приватизации муниципального имущества. Принимает участие в осуществлении контроля за исполнением инвестиционных и (или) социальных условий при приватизации муниципального имущества.
3.35. Осуществляет полномочия учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципального имущества.
3.36. Подготавливает совместно с соответствующими органами исполнительной власти района предложения по учету, использованию памятников истории и культуры, сдаче их в аренду, продаже, привлечению инвестиций на их реконструкцию и восстановление, передаче культовых объектов в пользование религиозным организациям.
3.37. Принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) предприятий, находящихся в муниципальной собственности.
3.38. Участвует совместно с соответствующими органами местного самоуправления в работе по осуществлению процедуры банкротства муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ с долей муниципалитета в уставном капитале.
3.39. Запрашивает и получает в исполнительных органах государственной власти Челябинской области, органах местного самоуправления, иных организациях экономическую, статистическую и другую информацию, необходимую для осуществления своих полномочий.
3.40. Привлекает, в установленном порядке для проведения экспертиз и консультаций специалистов других исполнительных органов государственной власти и иных организаций.
3.41. Ведет прием документов, заявлений на приватизацию жилья от граждан, заключает договора на безвозмездную передачу квартир, домов муниципального жилого фонда в собственность граждан.
3.42. Заключает договора купли-продажи, дарения имущества с гражданами и юридическими лицами.
3.43. Ведет делопроизводство, архивное дело в соответствии с требованиями законодательства.
3.44. Осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации, Челябинской области, Уставом Еткульского муниципального района.
4. Организация деятельности комитета
4.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Главы Еткульского муниципального района.
4.2. Работники комитета принимаются на работу и освобождаются от нее приказом председателя комитета в порядке, установленном действующим законодательством.
4.3. Председатель комитета:
- утверждает структуру и штатное расписание аппарата комитета в пределах установленной численности работников;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы района проекты нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета;
- издает на основе и во исполнение федеральных и областных законов и иных нормативных правовых актов в пределах компетенции Комитета распоряжения дает указания, проверяет их исполнение;
- распределяет должностные обязанности между специалистами комитета;
- принимает меры поощрения и дисциплинарного воздействия к сотрудникам комитета;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, является распорядителем денежных средств Комитета и решает другие вопросы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности комитета, открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- действует без доверенности от имени комитета;
- заключает договоры, (соглашения);
- организует рассмотрение обращений, заявлений юридических и физических лиц;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Челябинской области.
5. Ответственность
5.1. Председатель комитета несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций в целом.
5.2. Сотрудники комитета несут ответственность за своевременное и качественное исполнение своих функциональных обязанностей в соответствии с действующим законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством Российской Федерации.
6. Прекращение деятельности комитета
Прекращение деятельности комитета осуществляется путем его ликвидации или реорганизации постановлением главы района, в установленном законом порядке.
7. Порядок вступление в действие настоящего Положения
Данное Положение вступает в силу с 1 января 2006 года.
