РЕШЕНИЕ Совета депутатов Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области от 23.11.2007 № 319
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 23 ноября 2007 года (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕМАНЖЕЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕМАНЖЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2007 г. № 319
Об утверждении Положения о комиссии
по рассмотрению вопросов признания помещений жилыми
помещениями, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Еманжелинского городского поселения, Совет депутатов Еманжелинского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению вопросов признания помещений жилыми помещениями, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (приложение).
2. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя главы Еманжелинского городского поселения по вопросам инфраструктуры О.В. Каньшина.
3. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам (Р.Н. Клементьева).
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Глава Еманжелинского
городского поселения
Еманжелинского
муниципального района
Челябинской области
А.Н.ХРУЛЕВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов
Еманжелинского
городского поселения
Еманжелинского
муниципального района
Челябинской области
от 23 ноября 2007 г. № 319
Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов
признания помещений жилыми помещениями,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
1. Общие положения
1. Комиссия по рассмотрению вопросов признания жилых помещений, находящихся в эксплуатации независимо от формы собственности, расположенных на территории Еманжелинского городского поселения, непригодными для проживания (далее именуется - комиссия) является коллегиальным органом, рассматривающим вопросы, связанные с признанием помещений жилыми помещениями, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и обеспечивающим на территории Еманжелинского городского поселения в пределах своей компетенции согласованность действий органа местного самоуправления и надзорных органов по решению указанных вопросов.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", Уставом Еманжелинского городского поселения, а также настоящим Положением.
3. Состав комиссии утверждается Главой Еманжелинского городского поселения.
Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации Еманжелинского городского поселения. В состав комиссии включаются представители администрации Еманжелинского городского поселения, а также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в Еманжелинском городском поселении, а в необходимых случаях - органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Администрация Еманжелинского городского поселения вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Еманжелинского городского поселения, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
2. Задачи комиссии
4. Основными задачами комиссии являются рассмотрение вопросов, связанных с признанием жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории Еманжелинского городского поселения, пригодными или непригодными для проживания и принятие одного из следующих решений:
1) о пригодности жилых помещений для проживания;
2) о пригодности жилых помещений для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции, переустройства и (или) перепланировки (с привлечением соответствующих технико-экономических обоснований);
3) о непригодности жилых помещений для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности;
4) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Права комиссии
5. Для выполнения возложенных задач комиссия имеет право:
1) запрашивать необходимые материалы и информацию от структурных подразделений администрации Еманжелинского городского поселения, иных организаций, а также у заявителя по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
2) привлекать к участию в своей работе в случае необходимости представителей проектно-изыскательских организаций, производивших обследование жилого помещения;
3) привлекать к участию в своей работе представителей организаций для проведения анализа и консультаций по рассматриваемым на комиссии вопросам.
4. Порядок работы комиссии
6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.
В период отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя.
7. Комиссия рассматривает вопросы в соответствии с задачами (см. раздел 3) по основаниям:
1) представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции;
2) указания Главы администрации;
3) заявления граждан.
8. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилых помещений жилищного фонда, расположенного на территории Еманжелинского городского поселения, для проживания, а многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в комиссию представляются следующие документы:
1) копия технического паспорта жилых помещений, выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в комиссию);
2) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;
3) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилых помещений муниципального жилищного фонда с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
4) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
5) заключение органа государственной противопожарной службы;
6) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
7) заключение о техническом состоянии жилых помещений, выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилых помещений;
8) акт государственной жилищной инспекции о результатах проведенных в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилых помещений муниципального жилищного фонда;
9) другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.
9. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.
Документы комиссии оформляются по формам, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", и составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. Во всех экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
10. Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции, носят обязательный характер.
11. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта на имя главы Еманжелинского городского поселения и в письменной форме уведомляет о принятом решении орган или лицо, по чьей инициативе рассматривался вопрос.
12. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
