ИНФОРМАЦИЯ Управления Федеральной налоговой службы по Челябинской области от <20.10.2005>
"ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В СВЯЗИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Южноуральская панорама", № 194, от 20.10.2005
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИЯ
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
В СВЯЗИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (в ред. от 07.07.2003) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство, либо приобретение жилого дома или квартиры на территории РФ в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 руб. (применительно к доходам, полученным начиная с 2003 года, ранее - не более 600000 руб.).
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не был использован полностью, то в соответствии со ст. 220 НК РФ его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании:
- письменного заявления,
- налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода,
- документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру,
- платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Следует отметить, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Согласно п. 1 ст. 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом № 122-ФЗ.
В соответствии со ст. 210 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется только по доходам, облагаемым налогом по ставке 13 %.
Отдел выездных проверок
Инспекции ФНС РФ
по Центральному району
города Челябинска
