ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ от 28.06.2005 по делу № А76-44984/04-57-825/80
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью о признании недействительным решения комиссии по аккредитации организаций технической инвентаризации в части отказа в аккредитации на проведение технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности отказано, поскольку технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ).
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
апелляционной инстанции по проверке законности
и обоснованности решений арбитражного суда,
не вступивших в законную силу
от 28 июня 2005 г. Дело № А76-44984/04-57-825/80
(Извлечение)
Арбитражный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи: Гусева О.Г.
Судей: Митичева О.П., Дмитриевой Н.Н.
При участии в заседании:
от истца: К.В.А., доверенность; О.Т.Ф.
От ответчика: В.Е.В., глав. спец., удост., доверенность.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ЮжУралБТИ" г. Челябинск на решение арбитражного суда Челябинской области от 20.04.05,
установил:
Решением суда от 20.04.05 отказано в удовлетворении требований ООО "ЮжУралБТИ" о признании незаконными: п. 1 протокола № 2 от 27.10.2004 Комиссии по аккредитации организаций технической инвентаризации по Челябинской области в части отказа в аккредитации ООО "ЮжУралБТИ" и признания недействительным решения Комиссии от 25.10.2004 по аккредитации ООО "ЮжУралБТИ", приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Челябинской области от 27.10.2004 № 120 в отношении ООО "ЮжУралБТИ".
Заявитель с принятым по делу решением суда не согласен и просит его отменить, ссылаясь на доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Изучив материалы дела и проверив доводы апелляционной жалобы, коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
ООО "ЮжУралБТИ" обратилось в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Челябинской области с заявлением об аккредитации на проведение учета и технической инвентаризации недвижимого имущества.
Приказом от 26.10.2004 № 119 Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Челябинской области было утверждено решение Комиссии по аккредитации организаций технической инвентаризации по Челябинской области, оформленное протоколом от 25.10.2004 № 1, об аккредитации ООО "ЮжУралБТИ".
На основании решения Комиссии по аккредитации организаций технической инвентаризации по Челябинской области, оформленного протоколом от 27.10.2004 № 2, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Челябинской области издан приказ от 27.10.2004 № 120, которым внесены изменения в приказ от 26.10.2004 № 119, а именно: приказ от 26.10.2004 № 119 отменен в части утверждения решения Комиссии по аккредитации организаций технической инвентаризации по Челябинской области по аккредитации ООО "ЮжУралБТИ".
Уведомлением от 19.11.2004 № 1169/4 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Челябинской области сообщил ООО "ЮжУралБТИ" об отказе в аккредитации на основании решения Комиссии по аккредитации организаций технической инвентаризации по Челябинской области, оформленного протоколом от 27.10.2004 № 2.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 10 сентября 2004 № 477 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" государственный технический учет объектов градостроительной деятельности осуществляют Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы, а техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности осуществляют: до 1 ноября 2004 г. - государственные и муниципальные унитарные предприятия и (или) государственные и муниципальные учреждения; с 1 ноября 2004 г. - организации (органы), аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, устанавливаемом Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
Таким образом, на момент обращения ООО "ЮжУралБТИ" с заявлением об аккредитации на проведение учета и технической инвентаризации недвижимого имущества, действующее законодательство не позволяло обществу с ограниченной ответственностью осуществлять технический учет объектов недвижимости.
Одним из требований, предъявляемых п. 2.1 Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 19 октября 2004 г. № 281 к организациям для их аккредитации на проведение технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, является обеспечение организацией ведения архива, включающего в себя учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию.
Учитывая изложенное, коллегия приходит к выводу о том, что проведение технической инвентаризации невозможно без ведения архива, включающего в себя учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию.
При таких обстоятельствах, ООО "ЮжУралБТИ" не могло быть аккредитовано также и на проведение технической инвентаризации недвижимого имущества, поскольку порядок проведения технической инвентаризации без одновременного технического учета (ведения архива) на момент обращения ООО "ЮжУралБТИ" с заявлением об аккредитации на проведение учета и технической инвентаризации недвижимого имущества установлен не был.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 176, 268 - 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение суда от 20.04.05 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
