ИНФОРМАЦИЯ Управления Федеральной налоговой службы по Челябинской области от <30.10.2004>
"ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В СВЯЗИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вечерний Челябинск", № 212, от 16.11.2004,
"Южноуральская панорама", № 123, от 30.10.2004
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИЯ
от 30 октября 2004 года
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
В СВЯЗИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Согласно подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (в редакции от 07.07.2003, далее - НК РФ) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры на территории РФ, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей (применительно к доходам, полученным начиная с 2003 года; ранее - не более 600000 рублей).
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не был использован полностью, то в соответствии со ст. 220 НК РФ его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании:
а) письменного заявления;
б) налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода;
в) документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру;
г) платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеет дату подписания 21.07.1997, а не 27.07.1997.
Следует отметить, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ) проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Согласно п. 1 ст. 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом № 122-ФЗ.
В соответствии со ст. 210 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется только по доходам, облагаемым налогом по ставке 13 процентов.
