РЕШЕНИЕ Южноуральского городского Совета депутатов Челябинской области от 17.08.2004 № 294
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЮЖНОУРАЛЬСК"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЮЖНОУРАЛЬСК")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Утратил силу в связи с изданием Решения Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 11.03.2008 № 467, вступающего в силу с момента его официального опубликования.
ЮЖНОУРАЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 августа 2004 г. № 294
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЮЖНОУРАЛЬСК
На основании обращения администрации города Южноуральска, руководствуясь Уставом муниципального образования город Южноуральск, городской Совет депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить "Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения на территории муниципального образования город Южноуральск".
Глава города Южноуральска
В.М.ШАВРИН
Ответственный секретарь
Южноуральского городского
Совета депутатов
Челябинской области
Н.Ф.КАНИНА
Приложение № 1
к решению
Южноуральского городского
Совета депутатов
Челябинской области
от 17 августа 2004 г. № 294
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЮЖНОУРАЛЬСК
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон РФ от 24.12.1992 № 4218-1 имеет название "Об основах федеральной жилищной политики", а не "Об основах жилищной политики".
Настоящее положение, в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским и Жилищным кодексами РФ, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", "Об основах жилищной политики", "О товариществах собственников жилья", Уставом и законами Челябинской области, на основании Устава муниципального образования город Южноуральск определяет общий порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Находящиеся на территории муниципального образования город Южноуральск (далее - Город) жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд Города. В жилищный фонд Города не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для использования в целях, не связанных с обеспечением проживания в них граждан.
1.2. Жилищный фонд Города включает:
а) жилые дома и жилые помещения (далее - жилые помещения) в других строениях, являющиеся собственностью Города (городской жилищный фонд);
б) жилые помещения, являющиеся государственной (федеральной или областной) собственностью (государственный жилищный фонд);
в) жилые помещения, принадлежащие обществам, товариществам, производственным кооперативам, коммерческим организациям (общественный жилищный фонд);
г) жилые помещения, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (жилищный фонд ЖСК);
д) жилые дома и квартиры, в которых квартиры или комнаты являются собственностью нескольких лиц (кондоминиум);
е) жилые дома и квартиры, находящиеся в собственности граждан (частный жилищный фонд).
1.3. Использование жилых помещений в иных, кроме проживания граждан, целях - запрещается.
1.4. Запрещается перевод жилых помещений в нежилые в случаях:
а) если жилое помещение является комнатой в коммунальной квартире;
б) если перевод предполагает использование помещения в целях промышленного производства, размещение которого противоречит санитарным, экологическим, социальным, противопожарным, строительным и иным нормам содержания (эксплуатации) жилого фонда.
1.5. Решение вопросов, связанных с переустройством (реконструкцией) помещений, переводимых из жилого в нежилое помещение, осуществляется в установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим положением не регламентируется.
1.6. Оформление документов по переводу жилых помещений в нежилые и контроль за их целевым использованием осуществляется отделом Архитектуры администрации города и Комитетом по управлению имуществом города Южноуральска.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
2.1. Для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое собственник помещения подает на имя Главы города заявление с аргументацией предлагаемого изменения функционального назначения нежилого помещения.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) удостоверяющие право собственности на жилое помещение;
б) акт обследования жилого помещения (заключение о возможности изменения функционального назначения жилого помещения), выданный отделом архитектуры администрации города Южноуральска и подписанный городскими службами:
- отделом архитектуры и градостроительства;
- балансодержателем здания;
- органом санэпиднадзора;
- органом пожарного надзора;
- эксплуатирующей организацией;
- представителем горэлектросетей;
- ОГИБДД ЮУГОВД;
- ОАО "Южноуральскмежрайгаз".
в) справка квартирно-паспортного стола, подтверждающая отсутствие прописанных в данном жилом помещении;
г) заключенные договоры на техническое обслуживание с обслуживающей организацией на водоснабжение и канализование, с энергоснабжающей организацией на основании акта обследования.
2.3. Глава города на основании представленных документов в 15-дневный срок издает распоряжение о переводе жилого помещения в нежилое.
2.4. Комитет по управлению имуществом рассылает копии распоряжения:
- собственнику и балансодержателю помещения;
- обслуживающим организациям;
- отделу технической инвентаризации для внесения изменений в технический паспорт помещения;
- налоговой инспекции;
- отделу архитектуры и градостроительства.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННИКА
3.1. С момента издания распоряжения, собственник несет ответственность за использование и содержание помещения, переводимого в нежилое, в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами местного самоуправления, в том числе оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы по ставкам и тарифам, установленным на территории Города для нежилых помещений.
3.2. За подготовку распоряжения по переводу жилого помещения в нежилое собственник помещения производит плату в размере 5 (пяти) минимальных размеров оплаты труда.
3.3. Перечисление денежных средств за подготовку распоряжения производится на счет городского бюджета в полном объеме.
