РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 15.10.2007 № 395
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В ГРАНИЦАХ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В ГРАНИЦАХ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 3 данного документа).
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2007 г. № 395
Об утверждении Положения "Об организации в границах
Южноуральского городского округа жилищно-коммунального
обслуживания населения"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с целью определения взаимоотношений между органами местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального обслуживания и ресурсоснабжающими организациями Южноуральского городского округа, Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение "Об организации в границах Южноуральского городского округа жилищно-коммунального обслуживания населения" (прилагается).
2. Контроль за ходом выполнения данного решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и строительству (Гайнулин Р.Р.).
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Председатель
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
от 15 октября 2007 г. № 395
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации в границах Южноуральского городского округа
жилищно-коммунального обслуживания населения
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 № 1099, Уставом Южноуральского городского округа, определяет организацию отношений между органами местного самоуправления в сфере жилищно-коммунальных отношений, ресурсоснабжающими организациями, устанавливает расходные обязательства Южноуральского городского округа в указанной сфере.
Глава 2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ
ресурсоснабжающая организация - поставщик коммунальных услуг;
организация электроснабжения - деятельность по обеспечению потребителей электрической энергией;
организация теплоснабжения - деятельность по поддержанию установленного температурного режима в жилых помещениях;
организация водоснабжения и водоотведения - деятельность по обеспечению потребителей питьевой водой и услугами водоотведения;
водоснабжение - технологический процесс, обеспечивающий потребителей питьевой водой установленного качества;
водоотведение - технологический процесс, обеспечивающий потребителям отвод, пропуск и очистку сточных вод;
организация газоснабжения - деятельность по обеспечиванию потребителей газом для бытовых нужд через локальные системы газоснабжения, либо в баллонах;
потребитель - физическое лицо, получающее в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги;
управляющая организация - организация, уполномоченная собственниками или объединениями собственников жилого фонда выполнять работы по управлению жилым фондом, организации его эксплуатации и ремонта, обеспечению жилищно-коммунальными услугами;
Южноуральский городской округ и муниципальное образование по тексту имеют одинаковое значение.
Глава 3. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОТНОШЕНИЙ
1. Основными принципами при реализации полномочий в вышеуказанных сферах являются:
1) обеспечение качественного и надежного снабжения населения питьевой водой и услугами водоотведения, теплом, газом потребителей, использующих газ для бытовых нужд, электрической энергией;
2) обеспечение доступности услуг, связанных с электро-, тепло-, газо- и водоснабжением населения Южноуральского городского округа;
3) обеспечение регулирования деятельности организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, необходимого для реализации основных принципов в пределах полномочий органов местного самоуправления;
4) обеспечение контроля за надежностью и качеством электро-, тепло-, газо- и водоснабжением населения городского округа, организация деятельности по защите прав потребителей услуг в коммунальной сфере;
5) полное возмещение обоснованных затрат организаций тепло-, газо- и водоснабжения, связанных с реализацией их производственных и инвестиционных программ;
6) соблюдение баланса экономических интересов организаций электро-, тепло-, газо - и водоснабжения и потребителей;
7) обеспечение свободного выбора собственником жилого помещения поставщика жилищных услуг, содержание и ремонт мест пользования в многоэтажных жилых строениях;
8) обеспечение равных условий для деятельности управляющих компаний независимо от организационно-правовых форм;
9) обеспечение доступности информации об установленных тарифах, нормативах потребления коммунальных услуг, о размере платы на содержание и ремонт жилого дома с указанием перечня выполняемых работ;
10) обеспечение компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан (субсидий и льгот);
11) обеспечение сохранности, качественного и надлежащего содержания жилого фонда;
12) обеспечение разделения функций и формирование договорных отношений между собственниками жилья, управляющими и обслуживающими организациями;
13) организация деятельности по охране, воспроизводству и рациональному использованию природных ресурсов как необходимые условия обеспечения благоприятной окружающей среды и экологической безопасности;
14) привлечение инвестиций в жилищную и коммунальную сферы;
15) создание безопасных условий проживания населения.
Глава 4. ПОЛНОМОЧИЯ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ И АДМИНИСТРАЦИИ
В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ
ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Собрание депутатов Южноуральского городского округа осуществляет следующие полномочия:
1) утверждает нормативы потребления коммунальных услуг;
2) устанавливает тарифы на услуги, оказываемые муниципальными организациями, регулирование которых отнесено к ведению органов местного самоуправления, в том числе утверждает тарифы на подключение к инженерным сетям вновь созданных и реконструированных объектов;
3) утверждает Правила организации сбора, вывоза, утилизации и переработки промышленных отходов;
4) осуществляет контроль в указанных сферах и заслушивает один раз в полугодие информацию о работе администрации по исполнению настоящего Положения.
2. Администрация Южноуральского городского округа осуществляет следующие полномочия:
1) организует разработку планов развития электро-, тепло-, газо- и водоснабжения;
2) утверждает планы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения на территории округа при бюджетном финансировании; согласовывает планы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения при осуществлении финансирования из других источников;
3) выдает организациям технические задания на разработку инвестиционных программ в жилищно-коммунальном комплексе Южноуральского городского округа и производит проверку их проектов на соответствие выданному техническому заданию;
4) утверждает инвестиционные программы организаций коммунального хозяйства при бюджетном финансировании; согласовывает инвестиционные программы организаций коммунального хозяйства, связанные с увеличением тарифов на коммунальные услуги;
5) содействует реализации инвестиционных программ организациями коммунального хозяйства;
6) организует и контролирует содержание и ремонт муниципального жилого фонда, в том числе при подготовке к отопительному сезону;
7) предоставляет субсидии и льготы (в рамках переданных госполномочий) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг категориям граждан, установленным федеральным законодательством;
8) осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального жилого фонда (жилье по социальному найму и найму) при решении вопросов об управлении многоквартирными домами, в которых имеется муниципальная доля собственности;
9) принимает решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений в порядке, установленном Собранием депутатов;
10) организует и осуществляет деятельность по защите прав потребителей в сфере коммунальных услуг;
11) организует работу и готовит проекты решений по нормативам потребления коммунальных услуг, тарифам, ценам и надбавкам к тарифам, ценам на подключение к инженерным сетям и услугам, принимаемым без приборов учета;
12) организует мониторинг аварийности в сфере обеспечения населения городского округа коммунальными услугами;
13) организует и проводит конкурсы управляющих компаний по жилым домам, собственники которых не определились с формой управления;
14) организует подготовку технической документации, актов технического состояния и передает муниципальный жилой фонд управляющим организациям и собственникам;
15) проводит разъяснительную и организационную работу по реализации на территории городского округа Жилищного кодекса РФ;
16) организует работу по обеспечению жизнебезопасности жителей городского округа в условиях чрезвычайных ситуаций;
17) осуществляет иные полномочия в указанной сфере в соответствии с законодательством и решениями Собрания депутатов Южноуральского городского округа.
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
В.И.ГОРА
