ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Челябинска от 11.12.2002 № 1975-п
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА № 1978-П ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2001 ГОДА "О ПОРЯДКЕ РЕКОНСТРУКЦИИ (ПЕРЕПЛАНИРОВКИ) И ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы города Челябинска от 05.05.2005 № 524-п.
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2002 г. № 1975-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
№ 1978-П ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2001 ГОДА "О ПОРЯДКЕ
РЕКОНСТРУКЦИИ (ПЕРЕПЛАНИРОВКИ) И ТЕХНИЧЕСКОГО
ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения и дополнения в Постановление Главы города от 26.12.2001 № 1978-п "О порядке реконструкции (перепланировки) и технического перевооружения жилых и нежилых помещений"
1) пункт 2.1 постановления изложить в следующей редакции:
"Выполнение предварительной проработки возможности реконструкции (перепланировки) и техническому перевооружению (далее реконструкции) включает:
- получение технического заключения у балансодержателя здания - организации обеспечивающей содержание, эксплуатацию помещений и инженерных сетей.
- согласование собственником или арендатором (нанимателем) помещений планируемой реконструкции с органами Госсанэпидемнадзора, Госпожнадзора и ГИБДД.
- при реконструкции, предусматривающей решения, влияющие на внешний облик здания, собственник или арендатор (наниматель) помещений предоставляет на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства эскизный проект комплексного решения фасадов здания с учетом предполагаемой реконструкции.
- получение заключения ГНПЦ о возможности реконструкции, если помещение расположено в зданиях, представляющих историческую, художественную или иную культурную ценность.
При этом:
- перевод из жилых помещений в нежилые, возможен в квартирах первых этажей зданий, расположенных по периметру кварталов, имеющих техническую возможность устройства отдельных выходов на улицу, изолированных от дворовых территорий;
- не допускается реконструкция жилых и нежилых помещений требующая устройство дверных проемов в наружных стенах, отметка низа которых превышает 1,2 метра относительно уровня земли;
- не допускается устройство отдельных выходов из жилых квартир на улицу;
- не допускается реконструкция жилых и нежилых помещений, ухудшающая условия эксплуатации и проживания собственников соседних помещений. В случае причинения неудобств или нанесения ущерба соседям, собственник или арендатор (наниматель) помещения совместно с балансодержателем определяет размер ущерба и компенсирует этот ущерб. В случае не соблюдения данных условий, ущерб взыскивается в судебном порядке.
2) пункт 2.2 постановления изложить в следующей редакции:
"Разработка и согласование рабочего проекта реконструкции помещений:
- Получение в Главном управлении архитектуры и градостроительства архитектурно - планировочного задания (выдается только в тех случаях, когда помещение необходимо увязать генпланом с городскими территориями и когда его реконструкция влияет на внешний облик здания);
- Разработка рабочего проекта реконструкции помещений выполняется проектной организацией, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ. При этом пробивку дверных проемов в панельных зданиях выполняется в габаритах оконных проемов. Пробивка проемов в глухих наружных стенах не допускается.
- Согласование рабочего проекта:
- Санэпидемнадзором;
- Госпожнадзором;
- Комитетом природных ресурсов (при необходимости);
- ГИБДД (при необходимости);
- Со службами инженерного обеспечения (при необходимости);
- Балансодержателем;
Получение заключения по проекту в Главном управлении архитектуры и градостроительства"
2. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на заместителя Главы города по жилищно - коммунальному хозяйству В.А. Тупикина, заместителя Главы города по градостроительству А.Н. Исупова.
