ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городского Совета города Трехгорного Челябинской области от 25.04.2000 № 46
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОГО КОНКУРСА НА ПРАВО АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОГО КОНКУРСА НА ПРАВО АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Вступает в силу на следующий день после опубликования в городской газете "Спектр" (пункт 3 данного документа).
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ГОРОДА ТРЕХГОРНОГО
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2000 г. № 46
Об утверждении Положения о порядке проведения
коммерческого конкурса на право аренды предприятия
как имущественного комплекса
В соответствии со ст. 17 Устава муниципального образования "Город Трехгорный", в развитие Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Трехгорного" городской Совет
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке проведения коммерческого конкурса на право аренды предприятия как имущественного комплекса (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление и "Положение" в городской газете "Спектр".
3. Постановление и "Положение о порядке проведения коммерческого конкурса на право аренды предприятия как имущественного комплекса" вступают в силу на следующий день после их опубликования в газете "Спектр".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на председателя комиссии городского Совета Москалева В.В.
Глава города Трехгорного
Челябинской области
Н.А.ЛУБЕНЕЦ
Приложение № 1
к постановлению
городского Совета
города Трехгорного
Челябинской области
от 25 апреля 2000 г. № 46
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке проведения коммерческого конкурса
на право аренды предприятия как имущественного комплекса
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ГК РФ, Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом РФ "О приватизации государственного имущества и об основаниях приватизации муниципального имущества РФ", Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Трехгорного".
1.2. Положение определяет общий порядок организации и проведения коммерческих конкурсов, условия участия в них претендентов, порядок рассмотрения их предложений, порядок расчетов, а также процедуру утверждения принятого решения и оформления прав на аренду предприятия.
1.3. Целью конкурса является выбор юридического или физического лица (лиц), предложения которого отвечают всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и являются лучшими в части максимизации размера годовой арендной платы за пользование объектом торгов и выполнения других условий конкурса.
1.4. Решение о передаче предприятия в аренду принимается городским Советом по представлению администрации.
II. Подготовка к проведению конкурса
2.1. Продавцом права аренды предприятия выступает администрация.
2.2. Продавец в соответствии с законодательством РФ и настоящим Положением образует комиссию по проведению конкурса (далее именуется комиссия) и утверждает ее состав.
2.3. Конкурсная комиссия формируется из представителей администрации, городского Совета, горфо.
2.4. Подготовку к проведению конкурса осуществляет комиссия.
2.5. Конкурсная комиссия:
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса;
- принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждого номера и указанием времени подачи документов;
- проверяет правильность оформления представленных документов;
- определяет победителя конкурса, вручает ему протокол о результатах конкурса и уведомляет о времени и сроках подписания договора аренды, информирует общественность об итогах конкурса;
- устанавливает цену залога.
2.6. Конкурсная комиссия состоит из пяти человек.
2.7. Оплата услуг привлеченных организаций и экспертов производится по договору за счет средств продавца.
2.8. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент.
2.9. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов - голос председателя конкурсной комиссии является решающим.
2.10. Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 4 членов конкурсной комиссии.
2.11. Извещение о проведении конкурса должно быть опубликовано в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до его проведения.
2.12. Извещение о проведении конкурса должно содержать:
- наименование организатора конкурса;
- информацию о форме конкурса и критерии выбора победителя;
- наименование объекта и предмет конкурса;
- краткую характеристику объекта конкурса;
- начальную цену предмета конкурса (начальный размер годовой арендной платы);
- размер, сроки и порядок внесения задатка;
- сведения о порядке оформления участия в конкурсе;
- перечень документов, необходимых для участия в конкурсе;
- условия и сроки заключения договоров аренды;
- целевое использование предприятия и его назначение;
- адрес, сроки и условия получения конкурсной документации и ознакомления с объектом торгов;
- дату и время начала и окончания приема заявок.
2.13. Конкурсная документация:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- требования по содержанию заявки;
- условия и порядок проведения конкурса;
- критерии выбора победителя конкурса;
- проект договора аренды;
- форма заявки на участие в конкурсе.
2.14. Претендент имеет право:
- получать от комиссии информацию по условиям и порядку проведения конкурса;
- производить осмотр объекта конкурса;
- отозвать свою заявку до даты проведения конкурса путем письменного уведомления продавца с направлением копии этого уведомления в комиссию. В этом случае задаток претенденту возвращается в десятидневный срок, а платеж за участие в конкурсе не возвращается.
III. Условия участия в конкурсе
3.1. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и другие необходимые документы и внесения в установленном порядке сумму залога и плату за участие в конкурсе.
3.2. Сумма залога устанавливается в соответствии с действующим законодательством, а в случаях, не предусмотренных законодательством, - самим продавцом.
3.3. Плата за участие в конкурсе устанавливается продавцом.
3.4. Для участия в конкурсе в адрес конкурсной комиссии необходимо представить следующие документы:
- заявку на участие в конкурсе по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Положению;
- копию платежного документа, подтверждающего внесение залога и платы за участие в конкурсе на расчетный счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Юридические лица дополнительно представляют заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию, копии учредительных документов или декларацию о составе участников акционерного общества (товарищества) и распределение уставного капитала.
3.5. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты рассмотрения комиссией заявок и документов претендентов. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.
3.6. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не подлежат оглашению.
3.7. При уклонении (отказе) победителя конкурса от заключения в установленный срок договора аренды задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды.
3.8. Заявителю отказывается в участии в конкурсе, если не были представлены в срок обязательные документы, предусмотренные настоящим Положением.
IV. Оформление прав победителя конкурса
4.1. После определения победителя конкурса лицо, выигравшее конкурс, и продавец на основании заключения конкурсной комиссии подписывают протокол о результатах торгов. В протоколе должны содержаться:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- сведения о победителе торгов;
- обязанности сторон по заключению договора аренды;
- обязанность победителя торгов по государственной регистрации права аренды.
Протокол о результатах торгов оформляется в день проведения торгов в двух экземплярах.
4.2. Победителю торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы по заключенному договору аренды.
4.3. В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды, конкурсная комиссия вправе определить победителя из числа оставшихся участников торгов (если число оставшихся участников не менее 2-х) либо принять решения о проведении новых торгов.
4.4. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обращаться в суд с требованиями о понуждении заключить договор, а также о возмещение убытков, причиненных уклонением от его заключения.
V. Недействительность результатов торгов
5.1. Споры о признании торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем торгов.
VI. Распределение средств, вырученных от конкурса
6.1. Средства, полученные от проведения конкурса, перечисляются в бюджет в полном объеме.
Приложение 1
к Положению
"О порядке проведения
коммерческого конкурса
на право аренды предприятия
как имущественного комплекса"
ЗАЯВКА
на участие в конкурсе
1. Изучив данные информационного сообщения (или его
агентства) об объекте, выставляемом на конкурс по сдаче нежилых
помещений в аренду, и условия его передачи, ______________________
__________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице ___________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
соглас ________ приобрести _______________________________________
(наименование и адрес объекта)
в соответствии с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае если предложения будут приняты, мы берем на себя
обязательства заключить договор аренды в срок не позднее 30 дней с
момента принятия положительного решения конкурсной комиссии.
3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем
конкурса и нашего отказа от заключения договора аренды либо не
внесения в установленный срок сумм, указанных в нашем предложении,
сумма внесенного нами задатка не возвращается.
4. До выдачи свидетельства на право аренды настоящая заявка
будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Юридический адрес и банковские реквизиты участника
конкурса: ________________________________________________________
СОГЛАШЕНИЕ
о внесении задатка на участие в конкурсе
Настоящее соглашение составлено администрацией в лице ________
_________________________________________________________________,
действующей на основании _____________________, с одной стороны, и
__________________________________________________________________
(далее - участник), в лице ______________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
договорились о следующем:
1. За участие в конкурсе на право аренды (опцион) предприятия
участник вносит задаток в размере ________________________________
_________________________________________, что составляет ________
___________________________________ от начальной цены опциона.
2. В случае победы в конкурсе задаток засчитывается в
окончательную стоимость опциона.
3. Администрация обязуется выполнить свои обязательства перед
участником аукциона (конкурса), в том числе обязательство по
возврату задатка в случаях, предусмотренных настоящим Положением.
Администрация Участник
____________________ _____________________
М.П. М.П.
Отметка об уплате задатка.
Задаток в размере ____________________________________________
внесен ___________________________________________________________
(номер и дата документа)
Подпись ответственного сотрудника администрации __________________
