ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городского Совета города Трехгорного Челябинской области от 25.04.2000 № 49
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗДАНИЯ, НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗДАНИЯ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Вступает в силу на следующий день после опубликования в городской газете "Спектр" (пункт 3 данного документа).
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ГОРОДА ТРЕХГОРНОГО
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2000 г. № 49
Об утверждении Порядка определения размера
арендной платы за здания, нежилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности
В соответствии со ст. 17 Устава муниципального образования "Город Трехгорный", в развитие Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Трехгорного" городской Совет
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за здания, нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление и "Порядок" в городской газете "Спектр".
3. Постановление и "Порядок определения размера арендной платы за здания, нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности" вступает в силу на следующий день после их опубликования в газете "Спектр".
4. Положение "О порядке сдачи и переоформления договоров на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, находящихся на балансе предприятий, организаций, учреждений муниципальной собственности", утвержденное Постановлением главы администрации от 13.11.1995 № 1414, Постановление главы муниципального образования от 17.04.97 № 657 "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи и переоформления договоров на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, находящихся на балансе предприятий, организаций, учреждений муниципальной собственности" считать утратившими силу.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комиссию городского Совета по бюджету, планам социального развития, местному налогообложению и управлению муниципальной собственностью.
Глава города Трехгорного
Челябинской области
Н.А.ЛУБЕНЕЦ
Приложение № 1
к постановлению
городского Совета
города Трехгорного
Челябинской области
от 25 апреля 2000 г. № 49
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗДАНИЯ И НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Размер арендной платы за здания, нежилые помещения определяется в соответствии с порядком расчета с учетом условий местного региона.
2. Размер арендной платы может быть пересмотрен досрочно по требованию одной из сторон в случае резкого изменения рыночных цен или других непредвиденных обстоятельств не чаще одного раза в год.
3. Пересмотр размера арендной платы устанавливается на основании протокола согласования размера арендной платы между арендодателем и арендатором или решением арбитражного суда.
4. Амортизационные отчисления на полное восстановление объектов исчисляются по установленным нормам и остаются в распоряжении балансодержателя, и используются установленным порядком.
5. Порядок расчета арендной платы за здания (нежилые помещения):
5.1. Годовая арендная плата за нежилые помещения устанавливается для предприятий и организаций не ниже сложившегося уровня арендной платы в предшествующем году и рассчитывается по формуле:
Апл = (S x Мин. x Rк x Rз x Rд x Rц) x НДС;
Апл - годовая арендная плата за здание (нежилое помещение), руб.;
Мин. - минимальная оплата труда;
S - общая площадь нежилого здания, сдаваемого в аренду кв. м;
Rк - коэффициент минимальной комфортабельности.
Помещение расположенное выше уровня земли - 1,0;
при размещении объекта аренды:
- в полуподвале 0,85;
- в подвале 0,75;
Rз - коэффициент расположения нежилых помещений (определяется по таблице № 1);
Rд - коэффициент вида деятельности (определяется по таблице № 2);
Rц - коэффициент цели использования помещения (определяется по таблице № 3).
