ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Челябинска от 16.12.1999 № 1689-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ОРГАНИЗАЦИЙ РАЗЛИЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ НА ПРАВО ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ОРГАНИЗАЦИЙ РАЗЛИЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ НА ПРАВО ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА", "ГРАФИКОМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 1999 г. № 1689-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
КОНКУРСНОГО ОТБОРА ОРГАНИЗАЦИЙ РАЗЛИЧНЫХ
ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВЫХ ФОРМ НА ПРАВО ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА"
В соответствии с "Программой реформирования жилищно - коммунального хозяйства города Челябинска на 1998 - 2005 годы", принятой решением Челябинской городской Думы от 24.11.98 г. № 30/3 и Постановлением Главы города от 01.12.99 г. № 1603-п "О проведении конкурса на право выступать заказчиком по обслуживанию жилого фонда Калининского района"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Организатором конкурса назначить Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города (Гришмановский В.В.).
2. Утвердить Положение "О порядке конкурсного отбора организаций различных организационно - правовых форм на право выполнения работ по управлению муниципальным жилищным фондом в Калининском районе города Челябинска" (Приложение № 1).
3. Утвердить График проведения конкурса на право заключения договора на управление муниципальным жилищным фондом в Калининском районе города Челябинска (Приложение № 2).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Челябинска Гришмановского В.В.
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Челябинска
от 16 декабря 1999 г. № 1689-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ОРГАНИЗАЦИЙ РАЗЛИЧНЫХ
ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВЫХ ФОРМ НА ПРАВО ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора организаций различных организационно - правовых форм на право выполнения работ по управлению жилищным фондом (далее по тексту - Положение) разработано в целях дальнейшего развития конкурентной среды и совершенствования организации управления жилищным фондом города во исполнение Указа Президента РФ от 28.04.97 г. № 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской федерации", в соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и во исполнение "Программы реформирования жилищно - коммунального хозяйства г. Челябинска на 1998-2005 годы", принятой решением Челябинской городской Думой № 30/3 от 24.11.98 г., и Постановления Главы города от 01.12.99 г. № 1603-п.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора организаций различных организационно - правовых форм для выполнения работ по управлению муниципальным жилищным фондом в Калининском районе г. Челябинска.
1.3. Отбор организаций для выполнения работ по управлению жилищным фондом производится на основе открытого конкурса (в дальнейшем - конкурса).
1.4. В конкурсе могут принять участие любые физические и юридические лица.
1.5. Конкурс для выполнения работ по управлению жилищным фондом, на участие в котором подал заявку только один претендент, признается несостоявшимся.
1.6. Для участия в конкурсе необходимо подать заявку по установленной форме и в указанный срок.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по управлению жилищным фондом и порядке его организации принимает собственник жилищного фонда, работа по управлению которым выставляется на конкурс (в дальнейшем - организатор конкурса).
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:
2.2.1. Формирует конкурсный участок и документы на него (адресный список домов, выставленных на конкурс).
2.2.2. Разрабатывает график проведения конкурса с учетом регламента конкурсных мероприятий и представляет его на утверждение Главе города.
2.2.3. Составляет и доводит до участников конкурса извещение о его проведении через средства массовой информации (печать), а также непосредственно рассылкой уведомлений организациям, участие в конкурсе которых является желательным для его организатора, не менее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую информацию:
- наименование организатора конкурса;
- время и место проведения конкурса;
- указание на то, что проводится открытый конкурс;
- предмет конкурса (характеристика конкурсного участка);
- порядок проведения конкурса и получения конкурсной документации;
- дату предварительного собрания претендентов и порядок ознакомления с жилищным фондом;
- порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе.
2.2.4. Формирует и предоставляет участникам конкурса конкурсную документацию. Конкурсная документация должна содержать следующую основную информацию:
- сведения о конкурсном участке;
- инструкцию о подготовке заявок и перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
- срок, в течение которого с победителем конкурса будет заключен договор на управление жилищным фондом;
- критерии и порядок определения победителя конкурса.
2.2.5. Составляет форму заявки на участие в конкурсе, устанавливает перечень документов, прилагаемых к заявке, и требования к ее составлению. Порядок составления заявки и заявление на участие в конкурсе приведены в приложениях 1 и 2.
Заявка на участие в конкурсе представляется в закрытом виде (в запечатанном конверте).
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
2.2.6. Проводит предварительное собрание претендентов на участие в конкурсе, на котором предоставляет претендентам адресный список домов, выставляемых на конкурс, разъясняет требования к составлению заявки на участие в конкурсе:
- знакомит претендентов с порядком проведения конкурса;
- информирует претендентов об основных критериях и процедуре отбора победителя конкурса;
- информирует претендентов о порядке контроля за выполнением услуг по управлению.
2.2.7. Организует работу конкурсной комиссии, которая формируется на основании постановления Главы города.
2.2.8. Заключает с победителем конкурса договор на управление жилищным фондом, выставляемым на конкурс.
3. Организация работы конкурсной комиссии
3.1. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя конкурсной комиссии.
3.2. Подготовку всей документации, необходимой для проведения конкурса, осуществляет секретарь конкурсной комиссии.
3.3. Работа конкурсной комиссии осуществляется в два этапа:
Первый этап - прием и изучение поданных заявок на участие в конкурсе;
Второй этап - проведение индивидуальных собеседований с участниками конкурса.
3.3.1. В соответствии с графиком проведения конкурса секретарь конкурсной комиссии осуществляет прием подаваемых на конкурс заявок.
Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух экземплярах в установленные им сроки и время приема. На конверте обязательно указывается наименование предприятия, фамилия, имя, отчество и телефоны лица, ответственного за участие в конкурсе.
Секретарь конкурсной комиссии регистрирует поданную заявку в специальном журнале с указанием даты и времени ее получения.
По истечении установленного срока прием заявок прекращается. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, полученный организатором конкурса по истечении срока приема заявок, не вскрывается и возвращается представившему ее претенденту.
3.3.2. По истечении установленного срока подачи заявок члены конкурсной комиссии:
- вскрывают конверты с заявками на участие в конкурсе;
- проверяют наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках;
- составляют протокол регистрации участников конкурса, в котором фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых сведений;
- составляют список претендентов, признанных участниками конкурса, и список претендентов, не признанных участниками, с обоснованием причин (приложение 3).
3.3.3. В течение двух недель после вскрытия конвертов члены конкурсной комиссии:
- изучают поступившие заявки на участие в конкурсе, анализируют и проверяют достоверность содержащихся в них сведений;
- проводят индивидуальные собеседования с участниками конкурса (каждого участника могут представлять не более трех человек).
3.3.4. Целью собеседования является получение дополнительной информации об участниках конкурса для определения его победителя.
Собеседование является обязательным для всех участников конкурса. В ходе собеседования участники конкурса должны дать свои предложения по следующим вопросам:
- план работы участника конкурса, если с ним будет заключен договор на управление жилищным фондом;
- мероприятия по совершенствованию структуры управления;
- мероприятия по оптимизации взаиморасчетов и платежей;
- предложения по стоимости обслуживания 1 кв.м жилья;
- мероприятия по обеспечению снижения себестоимости обслуживания жилья и повышения уровня его обслуживания.
3.3.5. На основании представленных сведений и результатов собеседования конкурсная комиссия определяет победителя конкурса путем голосования членов комиссии. Победитель определяется большинством голосов членов комиссии. В результате равенства голосов, голос председателя комиссии является решающим. Результаты конкурса оформляются протоколом (приложение 4).
4. Оформление договора с победителем конкурса
4.1. Не позднее 30 дней после окончания конкурса и оформления протокола организатор конкурса и его победитель оформляют договор на управление жилищным фондом. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, другая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
4.2. После подписания договора победителю конкурса по акту передается техническая и прочая документация, а также предоставляются административные и производственные помещения для выполнения работ по договору.
Заместитель
Главы города Челябинска,
Председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
В.В.ГРИШМАНОВСКИЙ
Заместитель
Главы города Челябинска
по жилищно - коммунальному хозяйству
В.А.ТУПИКИН
Приложение 1
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно - правовых форм на
право выполнения работ по управлению
муниципальным жилищным фондом
в Калининском районе г. Челябинска
ПОРЯДОК
СОСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
1. Общие положения
1.1. Заявку на участие в конкурсе может подать любое физическое или юридическое лицо, готовое выполнять работы по управлению жилищным фондом, выставляемым на конкурс.
1.2. Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух экземплярах в установленные им сроки и время приема. На конверте необходимо указать наименование предприятия, фамилию, имя, отчество и телефоны лица, ответственного за участие в конкурсе. Заявки, составленные с нарушением установленных требований, к рассмотрению не принимаются.
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
2. Содержание заявки
Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую информацию:
2.1. Заявление на участие в конкурсе.
2.2. Общие сведения об участнике конкурса:
- нотариально заверенные копии учредительных и регистрационных документов (для юридических лиц);
- заверенные паспортные данные (для физических лиц).
2.2.1. Юридический адрес и банковские реквизиты участника, фамилия, имя, отчество руководителя, номера контактных телефонов.
2.2.2. Фамилия, имя, отчество и телефоны лица, ответственного за участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае победы в конкурсе.
2.3. Сведения о финансовом состоянии предприятия (копии баланса предприятия на последнюю отчетную дату, заверенную Государственной налоговой инспекцией).
2.4. Предложение по стоимости обслуживания одного квадратного метра общей площади жилья с соответствующими расчетами.
2.5. Предлагаемые методы и формы организации работы с:
- администрацией района, города;
- подрядчиками;
- населением.
Заместитель
Главы города Челябинска,
Председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
В.В.ГРИШМАНОВСКИЙ
Приложение 2
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно - правовых форм на
право выполнения работ по управлению
муниципальным жилищным фондом
в Калининском районе г. Челябинска
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
______________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.О. физического лица)
заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора на
управление жилищным фондом, расположенным по адресам (или указать
№ конкурсного участка):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Обязуемся руководствоваться законодательными, нормативными,
методическими документами Российской Федерации и г. Челябинска,
регламентирующими правила и нормы управления жилищным фондом и
выполнения работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда, а
также условиями договора на управление жилищным фондом.
С Положением о порядке конкурсного отбора организаций
различных организационно - правовых форм на право выполнения работ
по управлению муниципальным жилищным фондом в Калининском районе
г. Челябинска ознакомлены.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
__________________________________________________________________
Требуемые документы прилагаем.
Печать
"___"__________ 1999 г. ________________________________
Подпись руководителя организации
Приложение 3
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно - правовых форм на
право выполнения работ по управлению
муниципальным жилищным фондом
в Калининском районе г. Челябинска
ПРОТОКОЛ
РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право
заключения договора на выполнение работ по управлению жилищным
фондом, расположенным по адресам (или указать № конкурсного
участка): ________________________________________________________
__________________________________________________________________
Председатель комиссии: _______________________________________
Члены комиссии: ______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов комиссии)
составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия
конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе
поступили предложения от следующих организаций и физических лиц:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
(наименование претендентов, количество страниц)
Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
(наименование претендентов, количество страниц)
Не признаны участниками конкурса:
1. ___________________________________________________________
(наименование претендента)
в связи с ____________________________________________________
(причина отказа)
и т.д.
Председатель комиссии: _______________________________________
(подпись)
Члены комиссии: ______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(подписи)
"____"_____________ 1999 г.
Приложение 4
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно - правовых форм на
право выполнения работ по управлению
муниципальным жилищным фондом
в Калининском районе г. Челябинска
ПРОТОКОЛ
КОНКУРСА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
Месторасположение жилищного фонда ____________________________
(адрес или номер конкурсного участка)
Члены конкурсной комиссии ____________________________________
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
-----------------------------T-----------------------------------¬
¦Название участника конкурса ¦ Результаты решения членов комиссии¦
+----------------------------+-----------------------------------+
+----------------------------+-----------------------------------+
+----------------------------+-----------------------------------+
+----------------------------+-----------------------------------+
+----------------------------+-----------------------------------+
L----------------------------+------------------------------------
Победитель конкурса __________________________________________
(название организации)
Дата "___"_________ 1999 г.
Подпись председателя и членов конкурсной комиссии: ___________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложение № 2
к постановлению
Главы города Челябинска
от 16 декабря 1999 г. № 1689-п
ГРАФИК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
НА УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
-------------------------------T---------------------------------¬
¦СРОК ¦МЕРОПРИЯТИЕ ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦За тридцать и более дней до ¦Сообщение о проведении конкурса ¦
¦даты проведения конкурса ¦через печать ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦По мере обращения ¦Представление конкурсной ¦
¦ ¦документации ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦За три недели до даты ¦Предварительное собрание ¦
¦проведения конкурса ¦претендентов ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦В течение двух недель после ¦Последний день приема заявок. ¦
¦публикации сообщения о ¦Заявки на конкурс принимаются ¦
¦проведении конкурса через ¦до ___________ ¦
¦печать ¦ часы, число ¦
¦ ¦Вскрытие конвертов с заявками ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦В течение двух недель после ¦Работа конкурсной комиссии по ¦
¦окончания срока приема заявок ¦анализу, проверке достоверности ¦
¦ ¦и получению дополнительной ¦
¦ ¦информации об участниках ¦
¦ ¦конкурса ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦День проведения конкурса ¦Собеседование с участниками ¦
¦ ¦конкурса. Определение ¦
¦ ¦победителей конкурса, оформление ¦
¦ ¦и подписание протокола конкурса ¦
L------------------------------+----------------------------------
Примечание: Информацию о проведении конкурса можно получить по т. 33-15-48.
Заместитель
Главы города Челябинска,
Председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
В.В.ГРИШМАНОВСКИЙ
