ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации города Челябинска от 20.12.1993 № 1515
"О МЕРАХ ПО НОРМАЛИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ В ГОРОДЕ ЧЕЛЯБИНСКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 1993 г. № 1515
О МЕРАХ ПО НОРМАЛИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА
ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
В ГОРОДЕ ЧЕЛЯБИНСКЕ
В текущем году резко ухудшилось качество эксплуатации жилого фонда, принадлежащего жилищно - строительным кооперативам. Увеличение себестоимости содержания домов, значительный рост цен на коммунальные услуги сделали невозможной, для большинства членов ЖСК, плату в размерах, необходимых на покрытие всех текущих затрат. В результате - массовые нарекания жителей по вопросам уборки подъездов и дворов, работе лифтов и мусоропроводов, выполнению заявок по мелкому ремонту. Не проводилась должным образом подготовка домов ЖСК к зиме 1993 - 1994 года, капитальный ремонт, практически, не ведется.
Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и постановлением Совета Министров Правительства РФ № 935 от 22.09.93 г. "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" определен порядок перехода к 1998 году на оплату за жилье и коммунальные услуги в размере расходов на содержание квартир и стоимости услуг.
На переходный период в городе необходимо осуществление комплекса мер по нормализации эксплуатации жилого фонда ЖСК.
За счет средств городского бюджета в настоящее время осуществляется:
- финансирование обслуживания и восстановительного ремонта лифтов ЖСК с ноября 1992 г.;
- частичное покрытие убытков предприятия "Челябспецтранс" на вывозе мусора от кооперативных домов;
- финансирование части работ по подготовке жилья и инженерных сетей ЖСК к зиме.
Бюджетные расходы на поддержание нормальной эксплуатации жилого фонда ЖСК в виде предоставления компенсаций гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, целевого финансирования отдельных мероприятий предстоит увеличивать.
С учетом выводов и предложений комиссии, составленной из специалистов городской администрации, муниципальных жилищно - эксплуатационных организаций и председателей ЖСК,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Председателям ЖСК произвести подготовку и оформление передачи наружных сетей тепло, водо, электроснабжения, канализации, принадлежащих ЖСК, а руководителям ППВВ (Шавлов), ЧКТС (Орлов), городских электросетей (Апрелов) организовать и в срок до 1.06.94 г. обеспечить приемку на свой баланс сетей. Комитетам по экономике и жилищно - коммунального хозяйства, управлению финансов при передаче соответствующих инженерных коммуникаций решить источники покрытия затрат.
2. На основании Закона РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" и Закона РФ "О плате за землю":
2.1. Освободить жилищно - строительные кооперативы в части средств, остающихся в распоряжении городского бюджета, от уплаты налогов:
- на прибыль;
- на землю.
2.2. Рекомендовать районным администрациям освободить жилищно - строительные кооперативы в части средств, остающихся в распоряжении районного бюджета, от уплаты налогов:
- на прибыль;
- на имущество.
2.3. Обратиться в областную администрацию с просьбой об освобождении жилищно - строительных кооперативов от уплаты налога на землю в части средств, остающихся в распоряжении областного бюджета.
3. Считать необходимым на переходный период финансирование затрат на капитальный ремонт производить за счет бюджетных ассигнований по расчетным ставкам, применяемые для муниципального жилого фонда, исключив указанные затраты из состава жилищно - коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами, членами ЖСК.
Вернуться к практике проведения капитального ремонта домов жилищно - строительных кооперативов организациями, обслуживающими муниципальный жилищный фонд.
4. Предприятиям - поставщикам коммунальных услуг (ЧКТС, ППВВ, "Энергонадзор") производить возмещение жилищно - строительным кооперативам затрат за обслуживание внутридомовых сетей по единым ставкам, утвержденным в установленном порядке, для муниципального жилищного фонда.
5. Городскому (Ежов В.Ф.), Калининскому (Бодрягин В.А.), Курчатовскому (Давыденко А.Я.), Металлургическому (Браккер Б.Я.) производственным жилищным ремонтно - эксплуатационным объединениям на договорной основе принимать на техническое обслуживание дома жилищно - строительных кооперативов по ставкам стоимости услуг как для муниципального жилого фонда.
6. В соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 22.09.93 г. № 935 распространить на жилищно - строительные кооперативы порядок выплаты компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителей главы администрации города Д.А. Аношина и Е.А. Елисеева.
