ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации города Челябинска от 05.03.1992 № 184
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 1992 г. № 184
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с либерализацией цен и отсутствием нормативных документов, регулирующих взаимоотношения владельцев нежилых помещений и их арендаторов в условиях экономической реформы, в текущем году возник вопрос о самом существовании многих предприятий из-за чрезмерно высоких и экономически не обоснованных ставок арендной платы.
Расчеты показывают, что средние расходы на содержание нежилых помещений (с учетом амортизационных отчислений с индексом удорожания 17, отчислений на текущий ремонт с индексом удорожания 5,5, расходов по обработке документов на аренду, управление и эксплуатацию, а также с учетом рентабельности 30 %) не превысят в 1992 году 465,41 руб. В целях упорядочения арендной платы
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить на 1992 год, до принятия законодательных актов, следующие ставки арендной платы:
1.1. Для арендаторов - предприятий и организаций, финансируемых из бюджета города (просвещение, культура, здравоохранение, физкультура, соцобеспечение, органы внутренних дел) не более 100 руб. за метр квадратный в год;
1.2. Для арендаторов - муниципальных предприятий, получающих дотацию из городского бюджета (транспорт, кинофикация, горветсеть, архитектура), не более 465 руб. за метр квадратный в год;
1.3. Для арендаторов - предприятий и организаций обслуживающих в основном малозащищенные слои населения, а также выполняющих социально - значимые задачи (отдельно стоящие специализированные магазины: диета, хлеб, семья, ветеран) не более 465 руб. за метр квадратный в год;
1.4. Для остальных предприятий и организаций арендная плата устанавливается на договорной основе между арендодателем и арендатором с учетом комфортности помещения, территориального положения и удобства пользования.
2. Сдача помещений в субаренду арендаторами, пользующимися льготными арендными ставками (п. 1.1, 1.2, 1.3) должна осуществляться по согласованию с балансодержателем.
3. Поручить главам районных администраций рассматривать разногласия между арендатором и арендодателем по ставкам арендной платы вплоть до решения вопроса о передаче ведомственного жилого фонда с нежилыми помещениями с согласия балансодержателя в муниципальную собственность.
4. Руководствуясь ст. 68 п. 1 Закона РСФСР "О местном самоуправлении", представить преимущественное право на заключение договоров аренды нежилых помещений предприятиям - арендаторам, перечисленным в п. 1.1, 1.2, 1.3 настоящего постановления.
5. Обратиться в областной комитет по управлению государственным имуществом с предложением об упорядочении использования имущества Российской Федерации и областной государственной собственности при сдаче его в аренду.
6. Учитывая недостаточное количество нежилых помещений в городе и доминирующее положение их владельцев, обратиться в территориальное управление Комитета РСФСР по антимонопольной политике с предложением применения антимонопольного законодательства к собственникам нежилых помещений, если условия их использования препятствуют установлению рыночных отношений и развитию конкуренции.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет экономики городской администрации.
