ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Каслинского муниципального района Челябинской области от 18.05.2007 № 446
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ВВОД ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ И ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОРЯДКОМ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ВВОД ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ И ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
"Красное знамя", № 43, 01.06.2007
Временный порядок, утвержденный данным документом, вступает в силу и действует в соответствии с пунктом 3 данного документа.
ГЛАВА КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2007 г. № 446
Об утверждении Временного порядка оформления документов
на ввод построенных, реконструированных и отремонтированных
объектов капитального строительства в эксплуатацию
на территории Каслинского муниципального района
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ имеет название "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", а не "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества".
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества", соглашением "О временном порядке подтверждения соответствия построенного, реконструированного и отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и строительным нормам" от 28.02.2007
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Временный порядок оформления документов на ввод построенных, реконструированных и отремонтированных объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Каслинского муниципального района.
2. Управделами администрации Каслинского муниципального района (Клевцова Н.М.) опубликовать Временный порядок, указанный в пункте 1 настоящего Постановления.
3. Временный порядок, указанный в пункте 1 настоящего Постановления, вступает в силу с момента его опубликования и действует в соответствии с действующим законодательством, заключаемыми соглашениями о передаче части полномочий органам местного самоуправления Каслинского муниципального района городскими и сельскими поселениями, входящими в его состав, и соглашением "О временном порядке подтверждения соответствия построенного, реконструированного и отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и строительным нормам" от 28.02.2007.
4. Контроль и организацию исполнения настоящего Постановления и прилагаемого Положения возложить на заместителя главы Каслинского муниципального района Фадеева С.Б.
Глава Каслинского
муниципального района
Челябинской области
В.Ю.КОРОТКИХ
Приложение
к постановлению
Главы Каслинского
муниципального района
Челябинской области
от 18 мая 2007 г № 446
Временный порядок
оформления документов на ввод построенных,
реконструированных и отремонтированных объектов
капитального строительства в эксплуатацию
на территории Каслинского муниципального района
I. Общие положения
1. Настоящий Временный порядок оформления документов на ввод построенных, реконструированных и отремонтированных объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Каслинского муниципального района (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества", Соглашением "О временном порядке подтверждения соответствия построенного, реконструированного и отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и строительным нормам" от 28.02.2007 (далее по тексту - Соглашение).
2. Настоящий Порядок определяет перечень документов, необходимых для ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию до формирования органа государственного строительного надзора Челябинской области и принятия строящихся объектов капитального строительства под надзор, подтверждения соответствия построенных, реконструированных и отремонтированных объектов капитального строительства проектной документации и строительным нормам.
3. Настоящий Порядок не распространяется в отношении следующих объектов:
- незавершенного строительства;
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации пункт 17 отсутствует, имеется в виду часть 17 статьи 51.
- для которых не требуется выдача разрешения на строительство (согласно пункту 17 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
- по которым осуществляется государственный строительный надзор в пределах полномочий Челябинской области;
- индивидуального жилищного строительства (до 1 января 2010 года).
II. Перечень документов на ввод построенных,
реконструированных и отремонтированных объектов
капитального строительства в эксплуатацию
4. Для ввода построенных, реконструированных и отремонтированных объектов капитального строительства застройщик обращается в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
5. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
- в случае если разрешение на строительство объекта капитального строительства выдавалось до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации или для выдачи разрешения на строительство в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" предоставлялся не градостроительный, а кадастровый план, то предоставляется кадастровый план земельного участка (предоставление градостроительного плана не требуется);
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
- под актом приемки объекта капитального строительства подразумевается акт сдачи-приемки объекта, построенного, реконструированного, отремонтированного по договору между заказчиком (застройщиком) и лицом, осуществляющим строительство на основании договора;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (в произвольной форме, в виде одного документа, подписанного указанным лицом);
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (в произвольной форме, в виде одного документа, подписанного указанным лицом);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- до формирования органа государственного строительного надзора исполнительной власти Челябинской области вместо подпункта 9 пункта 5 настоящего Порядка согласно Соглашению представляются следующие документы:
документы, выданные органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного контроля в области охраны окружающей среды, и при необходимости государственной инспекции безопасности дорожного движения, по заявлению застройщика на безвозмездной основе (форма документов определяется вышеуказанными органами, документы носят консультационный характер и отражают фактическое состояние объектов капитального строительства по соблюдению требований санитарно-эпидемиологической, экологической и иной безопасности);
письменный ответ (или заключение), выданный органом государственного пожарного надзора (на безвозмездной основе) или специализированной организацией, имеющей лицензию в области пожарной безопасности (на платной основе) по оценке соответствия объекта капитального строительства требованиям пожарной безопасности.
6. Вышеуказанный перечень документов не является исчерпывающим и может быть расширен Правительством Российской Федерации в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.
7. Уполномоченный орган администрации Каслинского муниципального района на выдачу разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, с учетом документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, проводит осмотр объекта капитального строительства. При осмотре устанавливается:
- соответствие объекта требованиям градостроительного плана земельного участка;
- соответствие объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- соответствие параметров построенного, реконструируемого или отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и действующим строительным нормам и правилам;
- правильность выполнения производственной и исполнительной документации.
Результаты осмотра оформляются актом, форма которого утверждается постановлением главы Каслинского муниципального района.
8. При необходимости администрация Каслинского муниципального района к проведению осмотра объекта капитального строительства приглашает представителей органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного контроля в области охраны окружающей среды, государственного пожарного надзора, государственной инспекции безопасности дорожного движения для дачи консультаций в письменной и устной форме (на безвозмездной основе).
Заместитель
Главы Каслинского
муниципального района
Челябинской области
С.Б.ФАДЕЕВ
