РЕШЕНИЕ Совета депутатов Карталинского городского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области от 23.03.2007 № 13
"ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ КАРТАЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ КАРТАЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Карталинская новь", № 12, 31.03.2007
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАРТАЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 2007 г. № 13
Положение "О порядке согласования переустройства
и перепланировки жилых помещений на территории
Карталинского городского поселения"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. № 266, Уставом Карталинского городского поселения Совет депутатов Карталинского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Карталинского городского поселения (приложение).
2. Подготовку документов на согласование (отказ от согласования) переустройства и (или) перепланировку жилых помещений на территории Карталинского городского поселения возложить на отдел архитектуры и градостроительства администрации Карталинского городского поселения (Лазуткину И.В.)
3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
Глава Карталинского
городского поселения
Карталинского
муниципального района
Челябинской области
С.В.КОЧНЕВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
Карталинского
городского поселения
Карталинского
муниципального района
Челябинской области
от 23 марта 2007 г. № 13
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ КАРТАЛИНСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует работу Администрации Карталинского городского поселения по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Карталинского городского поселения.
2. Основной целью Порядка является сохранение и наиболее эффективное использование жилищного фонда, предотвращение потерь и уменьшения объемов жилищного фонда.
3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с Администрацией Карталинского городского поселения.
4. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, газовых сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
5. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
II. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
6. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - Заявитель) представляет в Администрацию Карталинского городского поселения:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке на имя Главы Карталинского городского поселения, оформленное в соответствии с Приложением 1 данного Порядка;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) согласованный и утвержденный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) справку о проживающих в переустраиваемом и (или) перепланируемом помещении по состоянию на момент подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке;
6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если Заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
7. Администрация Карталинского городского поселения выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
8. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 6 данного Порядка документов Администрацией Карталинского городского поселения не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.
9. Проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подлежит согласованию с начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Карталинского городского поселения, начальником отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Карталинского городского поселения, начальником юридического отдела администрации Карталинского городского поселения, заместителем Главы Карталинского городского поселения, руководителями обслуживающих организаций.
10. Администрация Карталинского городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании (или отказе о согласовании) выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, согласно приложения 2 данного Порядка, утвержденное Главой Карталинского городского поселения.
11. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки, утвержденное Главой Карталинского городского поселения, является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Контроль за исполнением Заявителем Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения возлагается на обслуживающую организацию.
12. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию.
13. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и разрешение на ввод в эксплуатацию направляется Заявителем в Карталинский филиал ОГУП "Областной центр технической инвентаризации" и муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное управление г. Карталы" для внесения изменений в индивидуальную карту жилого помещения.
14. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления указанных в п. 6 Порядка документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
15. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
16. Настоящий Порядок распространяет свое действие на переустройство и (или) перепланировку нежилых помещений в жилых домах города.
III. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
17. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные:
1) при отсутствии Решения Главы Карталинского городского поселения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
18. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
19. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены Администрацией Карталинского городского поселения.
Приложение 1
к Порядку согласования
переустройства и (или) перепланировки
жилых помещении на территории
Карталинского городского поселения
В _____________________________
(наименование органа местного
_______________________________
самоуправления
_______________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от ___________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
__________________________________________________________________
жилого помещения, либо собственники жилого помещения,
__________________________________________________________________
находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае,
__________________________________________________________________
если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен
__________________________________________________________________
в установленном порядке представлять их интересы)
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,
отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,
номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к
заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного
представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ___________________________
__________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
__________________________________________________________________
Собственник(и) жилого помещения: _____________________________
__________________________________________________________________
Прошу разрешить: _____________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ___________________
__________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды -
нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (приемной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _________
200_ г. по "__" __________ 200_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____
часов в ____________________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-
строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления
муниципального образования либо уполномоченного им органа для
проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от "__" ________ г.
№ ________:
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,
принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в
письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с
проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или) перепланируемое
___________________________________________________ на ___ листах;
жилое помещение (с отметкой: подлинник или
нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если
такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является
памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, на _____ листах (при необходимости);
6) иные документы: ___________________________________________
__________________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в
договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на
основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым
помещением на праве собственности - собственником
(собственниками).
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим
заявление)
Документы представлены на приеме "__" _____________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления ______________
Выдана расписка в получении документов "__" __________ 200_ г.
№ ____________
Расписку получил "__" _____________ 200_ г.
___________________
(подпись заявителя)
___________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
________________
(подпись)
Приложение 2
к Порядку согласования
переустройства и (или) перепланировки
жилых помещении на территории
Карталинского городского поселения
РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
В связи с обращением _________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
переустройство и (или) перепланировку о намерении провести _______
__________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
_____________ жилых помещений по адресу: _________________________
занимаемых (принадлежащих)
_________________________, _______________________________________
(ненужное зачеркнуть)
на основании: ____________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или))
__________________________________________________________________
(перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на __________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _________
200_ г. по "__" _________ 200_ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ________
по _______ часов в _____________ дни.
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом
(проектной документацией) и с соблюдением требований _____________
__________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
__________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
регламентирующего порядок
__________________________________________________________________
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и
(или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о
завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в Администрацию Карталинского городского
поселения.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
__________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или)
Ф.И.О. должностного лица органа,
__________________________________________________________________
осуществляющего согласование)
Получил: "__" __________ 200_ г. ________________________
(подпись заявителя или
уполномоченного лица
заявителей)
(заполняется в случае получения решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ___________
200_ г.
(заполняется в случае направления решения по почте)
___________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение в адрес
заявителя(ей)
