РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 21.03.2007 № 423
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
"Авангард", 04.04.2007
Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 4 данного документа).
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2007 г. № 423
Об утверждении Положения о порядке продажи земельных
участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков для индивидуального жилищного
строительства, находящихся в государственной
или муниципальной собственности Катав-Ивановского
муниципального района, на торгах (конкурсах,
аукционах), расположенных на территории
Катав-Ивановского муниципального района
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" Собрание депутатов Катав-Ивановского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности Катав-Ивановского муниципального района, на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных на территории Катав-Ивановского муниципального района (приложение).
2. Положение по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Катав-Ивановского городского поселения, утвержденное Постановлением Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района от 28.11.2005 № 107, считать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Авангард".
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель
Собрания депутатов
Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
В.Н.АНТРОПОВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
от 21 марта 2007 г. № 423
Положение
о порядке продажи земельных участков или права
на заключение договоров аренды таких земельных участков
для индивидуального жилищного строительства,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности Катав-Ивановского муниципального района,
на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных
на территории Катав-Ивановского муниципального района
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и определяет порядок оформления документов для продажи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности Катав-Ивановского муниципального района, или права их аренды на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных на территории Катав-Ивановского муниципального района.
2. Аукцион по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды таких участков для индивидуального жилищного строительства проводится только в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, при условии, если определены разрешенное использование земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
3. Продавцом земельных участков или права их аренды выступает администрация Катав-Ивановского муниципального района в лице комитета имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района (далее - продавец).
4. Продавец земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков организует проведение аукциона, определяет начальную цену предмета аукциона, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, публикует извещение о проведении аукциона в печатном издании - газете "Авангард", ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, формирует пакет документов от заявителей, оформляет протокол результатов аукциона в порядке, установленном действующем законодательством.
5. Организатором торгов (конкурсов, аукционов) является продавец.
II. Порядок оформления документов для продажи
земельных участков или права их аренды на торгах
(конкурсах, аукционах)
6. Перечни земельных участков, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы), формируются отделом архитектуры и градостроительства администрации Катав-Ивановского муниципального района в соответствии с генеральными планами поселений, правилами застройки и землепользования и документацией по планировке территории и передаются на согласование комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с продажей земельных участков или права их аренды для строительства на торгах (конкурсах, аукционах), расположенных на территории Катав-Ивановского муниципального района (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается распоряжением главы Катав-Ивановского муниципального района.
7. Перечни земельных участков, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы), согласовываются комиссией и утверждаются главой Катав-Ивановского муниципального района.
8. Комплект документов по каждому земельному участку, подготовленный отделом архитектуры и градостроительства администрации Катав-Ивановского муниципального района, передается продавцу и включает в себя:
1) согласованные технические условия подключения объектов к инженерным сетям либо предложения решения вопросов инженерного обеспечения;
2) рекомендации по благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры;
3) утвержденный проект границ земельного участка.
9. Уточнение границ земельных участков, экспертиза имущественных прав третьих лиц, подготовка межевого дела, постановка на государственный кадастровый учет, проведение оценки (независимыми экспертами, имеющими лицензию на оценочную деятельность) стоимости земельных участков осуществляется продавцом.
III. Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов)
10. Торги (конкурсы, аукционы) проводит конкурсно-аукционная комиссия, состав которой утверждается продавцом.
11. Конкурсно-аукционная комиссия:
определяет участников торгов;
оценивает предложения участников торгов;
определяет победителя торгов;
принимает решение по результатам торгов.
12. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в соответствии с настоящим Положением, ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
13. Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в газете "Авангард".
Первый заместитель
Главы Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области,
Председатель комитета
имущественных отношений
В.А.ИСАЕВ
