РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Агаповского муниципального района Челябинской области от 26.12.2006 № 240
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2007 ГОД"
(вместе с "ПРОГРАММОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2007 ГОД")
Официальная публикация в СМИ:
"Звезда", № 1-2, 11.01.2007
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
двадцать первое заседание
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2006 г. № 240
Об утверждении Программы приватизации
имущества, находящегося в собственности
Агаповского муниципального района, на 2007 год
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Агаповского муниципального района, Положением "О порядке управления имущественным комплексом в Агаповском районе", утвержденным Постановлением Агаповского районного Совета депутатов от 27.02.2003 № 98/1, с внесенными изменениями от 22.12.2005 и на основании материалов, представленных Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, Собрание депутатов Агаповского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Программу приватизации имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района, на 2007 год (прилагается).
2. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Агаповского муниципального района по законодательству и местному самоуправлению (Толмачев П.И.) и начальника Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района (Лонин В.И.).
Заместитель председателя
Собрания депутатов
Агаповского муниципального района
Челябинской области
И.КОТЕЛЬНИКОВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Агаповского муниципального района
Челябинской области
от 26 декабря 2006 г. № 240
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
НА 2007 ГОД
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Приватизация имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
1.2. Программа приватизации подлежит пересмотру в соответствии с Решением Собрания депутатов Агаповского муниципального района.
1.3. Порядок и условия приватизации муниципального имущества, установленные настоящей Программой, применяются при приватизации муниципального имущества, решение о приватизации которого принято после вступления в силу настоящей Программы.
1.4. Основными целями приватизации муниципального имущества являются:
- повышение эффективности функционирования экономики Агаповского муниципального района, создание базы для развития бизнеса;
- продажа нежилых помещений юридическим и физическим лицам, прошедшим 1 этап приватизации и имеющим право на выкуп;
- обеспечение дополнительных поступлений в бюджет района.
2. ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПОДЛЕЖАЩЕЕ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2007 ГОДУ
2.1. Перечень имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района и подлежащего приватизации в 2007 году:
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ НАИМЕНОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ¦ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Нежилое помещение № 1 - ¦457400 Челябинская область, ¦
¦административно-бытовое, ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦общая площадь 1953,7 кв. м ¦ул. Правобережная, 1/1 ¦
¦(с гаражом) ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Нежилое помещение № 2 - ¦457400 Челябинская область, ¦
¦административно-бытовое, ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦общей площадью 763,9 кв. м ¦ул. Правобережная 1/1 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Объект, не завершенный ¦457400 Челябинская область, ¦
¦строительством - котельная ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦(на стройматериалы) ¦ул. Новая ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Нежилое здание - ¦457400 Челябинская область, ¦
¦трансформаторная подстанция - ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦ТП № 4, общая площадь ¦в 38 м от котельной ИДП ¦
¦33,9 кв. м ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Нежилое здание - ¦457400 Челябинская область, ¦
¦трансформаторная подстанция - ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦ТП № 5, общая площадь ¦в 80 м на северо-восток от дома ¦
¦71,2 кв. м ¦№ 32 по ул. Октябрьской ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия ЛЭП - 10 кВ фидера 42-41,¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦протяженность - 120 м ¦от опоры 1 ЛЭП 10 кВ до ТП № 5 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия ЛЭП - 0,4 кВ ТП № 4-РП ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦центральной котельной, ¦от ТП № 4 до РП котельной, ¦
¦протяженность - 400 м, ¦до пожарного депо ¦
¦количество опор - 7 шт. ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия ЛЭП - 10 кВ фидера 42-49,¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦протяженность - 70 м ¦от опоры № 1 ЛЭП 10 кВ до ТП № 5¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия ЛЭП - 3 кВ фидера 28-03, ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦протяженность - 25 м ¦от ТП № 4 до ЛЭП 3 кВ опора 1 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия ЛЭП - 3 кВ фидера 28-31, ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦протяженность - 25 м ¦от ТП № 4 до опоры 1 ЛЭП 10 кВ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия 3,15 кВ фидеров 28-31, ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦протяженность - 25 м ¦от ТП № 4 до опоры 1 ЛЭП 10 кВ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение воздушно-кабельная ¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия 10 кВ фидера 42-59, ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦протяженность - 730 м ¦линия электропередач ¦
¦ ¦от подстанции № 42 на юго-восток¦
¦ ¦до хоз. фекальной насосной ¦
¦ ¦станции КНС № 1, расположенной ¦
¦ ¦в 52 м на запад от дома № 28 ¦
¦ ¦по ул. Восточной, с. Агаповка ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия 10 кВ фидера 42-41, ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦протяженность - 746 м ¦линия электропередач от ¦
¦ ¦подстанции № 42 на восток до ¦
¦ ¦хоз. фекальной станции КНС № 2 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Сооружение - воздушно-кабельная¦457400 Челябинская область, ¦
¦линия 3,15 кВ фидеров 28-0,3; ¦Агаповский район, с. Агаповка, ¦
¦28-31, протяженность - 642 м ¦линия электропередач ¦
¦ ¦от подстанции № 28 на юго-восток¦
¦ ¦до хоз. фекальной насосной ¦
¦ ¦станции КНС № 2, расположенной ¦
¦ ¦в 52 м на юго-восток от дома ¦
¦ ¦№ 52 по ул. Известковой, ¦
¦ ¦с. Агаповка ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Нежилое здание - ¦457400 Челябинская область, ¦
¦трансформаторная подстанция ¦Агаповский район, с. Агаповка ¦
¦к КНС-1 ¦в 22 м на запад от дома № 28 ¦
¦ ¦по ул. Восточной ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Нежилое здание - ¦457400, Челябинская область, ¦
¦трансформаторная подстанция ¦Агаповский район, с. Агаповка ¦
¦к КНС-2 ¦в 69,5 м на юго-восток от дома ¦
¦ ¦№ 52 по ул. Известковой ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Транспортное средство - Урал ¦457400, Челябинская область, ¦
¦44202-31, год выпуска - 1994, ¦Агаповский район, с. Агаповка. ¦
¦идентификационный номер (VIN) ¦ ¦
¦X1P442020R0220351, ¦ ¦
¦двигатель № 2381426129435981, ¦ ¦
¦шасси № X1P442020R220351, ¦ ¦
¦цвет зеленый ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Транспортное средство - ¦457430 Челябинская область, ¦
¦БелАЗ-75405 № 20604 шасси ¦Агаповский район п. Субутак ¦
¦№ 2062 двигатель ¦ж/д ст. ¦
L-------------------------------+---------------------------------
3. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
3.1. Покупателями муниципального имущества могут быть физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.2. Заявки на приватизацию имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района, подаются в Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района. Перечень документов, предоставляемых покупателями при подаче заявки на приватизацию объекта:
- копии свидетельства о регистрации и учредительных документов заявителя, заверенных нотариально либо органом, осуществившим государственную регистрацию юридического лица;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- документ, подтверждающий наличие на счете покупателя денежной суммы, необходимой для выкупа имущества;
- при заключении договора задатка, документ, подтверждающий поступление задатка на расчетный счет продавца;
- опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
В случае неполного представления документов заявителем, Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района возвращает заявку заявителю.
Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района вправе затребовать иные документы. При не представлении затребованных документов в течение 10 дней с момента официального уведомления, заявка возвращается заявителю.
3.3. Утверждение Собранием депутатов Агаповского муниципального района настоящей Программы приватизации, содержащей перечень имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района и подлежащего приватизации в 2007 году (п. 2.1 Программы), считается согласованием приватизации этого имущества.
В случае принятия решения главой района о приватизации объектов, не включенных в программу приватизации, в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Агаповского муниципального района и подлежащего приватизации в 2007 году (п. 2.1 Программы), согласование приватизации этого имущества проводится постоянной комиссией Собрания депутатов Агаповского муниципального района по законодательству и местному самоуправлению.
3.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества Агаповского муниципального района принимается главой района в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Агаповского муниципального района. Глава района издает распоряжение о принятом решении.
В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества, местонахождение и характеристики имущества;
- способ приватизации имущества;
- цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации сведения.
3.5. При приватизации имущества, находящегося в собственности Агаповского муниципального района, осуществляется подготовка имущества к приватизации за счет средств районного бюджета. Расходы на проведение приватизации имущества включаются в стоимость приватизируемого имущества.
3.6. Продавцом муниципального имущества является муниципальное образование "Агаповский муниципальный район" (далее Продавец).
3.7. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается Продавцом на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Выполнение работ оценщиком осуществляется в соответствии с требованиями к оценке объекта приватизации и к отчету об оценке, установленными законодательством Российской Федерации.
Затраты по оценке включаются в общие затраты по подготовке имущества к приватизации.
Заказчиком оценки муниципальной собственности является Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района. Оценка заказывается Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района после получения Свидетельства на право муниципальной собственности Агаповского муниципального района на объекты приватизации в период не ранее 3 - 5 дней до выхода распоряжения администрации района об утверждении условий приватизации муниципального имущества.
Информация об условиях приватизации муниципального имущества публикуется не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества в районной газете "Звезда". Подготавливает и организует публикацию информационного сообщения Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района. Информационное сообщение утверждается Продавцом.
3.7.1. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень предоставляемых покупателями документов и требования к его оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
3.7.2. При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе);
3.8. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи. Подготавливает договор купли-продажи Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района.
Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; формы и сроки платежа за приобретенное имущество;
- условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении передаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами: такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации права собственности на такое имущество. Основанием регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акта приема-передачи имущества.
3.9. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Звезда" в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
- наименование имущества и иные, позволяющие индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование покупателя).
4. ОПЛАТА И ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
4.1. В 2007 году средства от продажи муниципального имущества Агаповского муниципального района подлежат зачислению в полном объеме в бюджет района за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.
4.2. Денежные средства, полученные в результате продажи муниципального имущества, с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежит перечислению в бюджет района не позднее 25 числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные в результате продажи муниципального имущества, с 16 по 31 число каждого месяца подлежат перечислению в районный бюджет не позднее 10 числа, следующего за соответствующим месяцем.
4.3. За несвоевременное перечисление денежных средств, полученных в результате продажи муниципального имущества, в бюджет района Продавец уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения Продавцами имущества денежных обязательств перед районным бюджетом.
4.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Рассрочка предоставляется сроком до одного года. Решение о рассрочке принимается Продавцом при утверждении условий приватизации муниципального имущества.
4.4.1. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. При предоставлении рассрочки на шесть месяцев оплата производится Покупателем ежемесячно (равными платежами), при предоставлении рассрочки до одного года - ежеквартально (равными платежами), при предоставлении рассрочки до одного года - ежеквартально (равными платежами).
4.4.2. На сумму денежных средств по уплате, которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации о продаже.
4.4.3. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
4.4.4. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Передача Покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее, чем 30 дней с момента заключения договора.
4.4.5. С момента передачи Покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Средства, поступившие от приватизации в 2007 году, направляются на управление и содержание имущества, находящегося в муниципальной собственности Агаповского муниципального района.
