РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 24.12.2007 № 35
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА "СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(вместе с "ПЛАТОЙ ЗА "СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", "РАСЧЕТОМ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО МИАССКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ")
Официальная публикация в СМИ:
"Официальный вестник муниципального образования "Миасский городской округ". Челябинская область", № 36, 2008
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
тридцать восьмая сессия третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2007 г. № 35
Об утверждении и введении в действие размера платы
за "содержание и ремонт жилого помещения" для жителей
Миасского городского округа
Рассмотрев предложение главы Администрации Миасского городского округа В.Г. Ардабьевского об утверждении и введении в действие размера платы за "содержание и ремонт жилого помещения" для жителей Миасского городского округа, учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, на основании Постановления Государственного Комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 23.11.2007 № 31/3 "О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Миасского городского округа", руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2008 года:
1) размер платы за "содержание и ремонт жилого помещения" для граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, муниципальных общежитий и для граждан - собственников жилых помещений, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению 1;
2) расчет платы за наем жилого помещения для граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению 2;
3) полную стоимость обслуживания 1 кв. м жилой площади в муниципальных общежитиях в размере 31,43 руб.
2. Управляющим и иным организациям допускать применение установленного пп. 1 п. 1 размера платы за "содержание и ремонт жилого помещения" только при условии принятия такого решения общим собранием собственников многоквартирных домов.
3. Установить, что:
1) с целью социальной защиты жителей, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", предусмотреть на 2008 год компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению жилищно-коммунальные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек, за счет средств бюджета на содержание общежитий: жители производят оплату за содержание общежитий согласно приложению 1. Разница между установленной в пп. 3 п. 1 настоящего решения полной стоимостью обслуживания и утвержденной для жителей платой компенсируется из бюджета;
2) изменение размера платы за "содержание и ремонт жилого помещения" по сравнению с предыдущим периодом осуществляется с одновременным применением норм социальной защиты граждан, предусмотренных действующим законодательством, в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот;
3) плата за содержание и ремонт жилого помещения с граждан, проживающих в коммунальных квартирах, рассчитывается с учетом фактического соотношения общей площади коммунальной квартиры к общей площади комнаты;
4) плата за наем аккумулируется на специальном счете Администрации Миасского городского округа. Собранные средства направляются на капитальный ремонт муниципального жилого фонда соответствующими распоряжениями главы Администрации Миасского городского округа;
5) в случае установления управляющей организацией меньшей платы за "содержание и ремонт жилого помещения" для конкретного жилого дома, чем установленной в приложении 1, наниматели производят оплату за данную услугу в размере, установленном управляющей организацией.
4. Рекомендовать управляющим и иным организациям, обслуживающим жилищный фонд:
1) организовать работу по уборке лестничных клеток не позднее второго квартала;
2) заключить договоры с организациями, занимающими нежилые помещения в жилых домах, на содержание и ремонт общего имущества дома.
5. Рекомендовать главе Администрации Миасского городского округа В.Г. Ардабьевскому:
1) в течение 1 квартала 2008 года организовать с целью активизации разъяснительной работы среди населения издание брошюры "Рекомендации жителям Миасского городского округа по организации и управлению многоквартирным домом";
2) в 1 квартале подготовить предложения по порядку рассмотрения и согласования тарифов на жилищно-коммунальные услуги на следующий 2009 год.
6. Рекомендовать Главе Миасского городского округа И.А. Бирюкову создать рабочую группу по выработке предложений по внесению в порядке законодательной инициативы изменений в Жилищный кодекс РФ в части изменения платы за вывоз мусора и содержание лифтов.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области № 9 принято 22.10.2007, а не 19.09.2007.
7. Решения Собрания депутатов Миасского городского округа: от 22.12.2006 № 8 "Об утверждении и введении в действие нормативов, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и тарифов на коммунальные услуги для жителей Миасского городского округа"; от 09.02.2007 № 5; от 28.02.2007 № 6; от 19.09.2007 № 9 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов от 22.12.2006 № 8 "Об утверждении и введении в действие нормативов, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и тарифов на коммунальные услуги для жителей Миасского городского округа" - утратившими силу с 01.01.2008.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам городского хозяйства.
Глава Миасского
городского округа
Челябинской области
И.А.БИРЮКОВ
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
Миасского городского округа
Челябинской области
от 24 декабря 2007 г. № 35
Плата
за "Содержание и ремонт жилого помещения" <*>
----T-----------------------------T--------------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование услуги ¦ отдельные ¦ общежития, ¦
¦п/п¦ ¦ квартиры, ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦ ¦ руб./кв. м ¦ жилой площади ¦
¦ ¦ ¦общей площади ¦ ¦
¦ ¦ +-------T------+-------T-------+
¦ ¦ ¦ Дома ¦ Дома ¦ Дома ¦ Дома ¦
¦ ¦ ¦ с ¦ без ¦ с ¦ без ¦
¦ ¦ ¦лифтом ¦лифта ¦лифтом ¦ лифта ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦1. ¦Плата за содержание и ремонт ¦ 12,36 ¦ 8,68 ¦ 18,55 ¦ 13,03 ¦
¦ ¦жилого помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦1.1¦Содержание и ремонт, в том¦ 7,85 ¦ 7,85 ¦ 11,78 ¦ 11,78 ¦
¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ ¦уборка лестничных клеток <**>¦ 0,46 ¦ 0,46 ¦ 0,69 ¦ 0,69 ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦1.2¦Обслуживание и ремонт лифта ¦ 3,68 ¦ ¦ 5,52 ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦1.3¦вывоз твердых бытовых отходов¦ 0,74 ¦ 0,74 ¦ 1,11 ¦ 1,11 ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦1.4¦Обслуживание внутридомового ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,14 ¦ 0,14 ¦
¦ ¦газового (электрического) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦2. ¦Обслуживание газовых плит ¦ 5,2 ¦ 5,2 ¦ 5,2 ¦ 5,2 ¦
¦ ¦(руб. с плиты) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------+------+-------+-------+
¦3. ¦Обслуживание электроплит ¦ 5,50 ¦ 5,50 ¦ 5,50 ¦ 5,50 ¦
¦ ¦(руб. с плиты) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+-------+------+-------+--------
--------------------------------
Примечание:
<*> В ежемесячной плате за жилое помещение учтены налоги в соответствии с действующим законодательством.
<**> Начисление за уборку лестничных клеток производится по факту оказания услуги.
Размер платы рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Приложение № 2
к решению
Собрания депутатов
Миасского городского округа
Челябинской области
от 24 декабря 2007 г. № 35
Расчет платы
за наем жилых помещений по Миасскому городскому округу
----T-------------------------T----------T---------------T-------¬
¦ № ¦ Категории жилых домов ¦ Базовая ¦ Коэффициент ¦Ставка ¦
¦п/п¦ ¦ ставка ¦комфортности и ¦оплаты ¦
¦ ¦ ¦ в месяц, ¦благоустройства¦за наем¦
¦ ¦ ¦руб./кв. м¦ ¦ жилья ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ за 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ 1 ¦Жилые дома повышенной ¦ 0,09 ¦ 1,3 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦комфортности и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ 2 ¦Жилые дома со всеми ¦ 0,09 ¦ 1,2 ¦ 0,11 ¦
¦ ¦удобствами, включая лифты¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мусоропроводы ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ 3 ¦Жилые дома, имеющие все ¦ 0,09 ¦ 1,1 ¦ 0,10 ¦
¦ ¦виды удобств ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(кроме мусоропровода) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ 4 ¦Жилые дома, имеющие все ¦ 0,09 ¦ 1,1 ¦ 0,10 ¦
¦ ¦виды удобств ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(кроме лифта) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ 5 ¦Жилые дома, имеющие все ¦ 0,09 ¦ 1 ¦ 0,09 ¦
¦ ¦виды удобств (кроме лифта¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мусоропровода) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ 6 ¦Жилые дома деревянные, ¦ 0,09 ¦ 0,9 ¦ 0,08 ¦
¦ ¦смешанные и из прочих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦материалов, имеющие не ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+---------------+-------+
¦ 7 ¦Неблагоустроенные жилые ¦ 0,09 ¦ 0,8 ¦ 0,07 ¦
¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------+----------+---------------+--------
Плата за наем не взимается с:
1) пенсионеров по старости;
2) детей-инвалидов и инвалидов всех групп;
3) граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и признанных в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими;
4) граждан, проживающих в ветхо-аварийном жилом фонде.
