РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Локомотивного городского округа Челябинской области от 29.11.2006 № 80
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА")
Официальная публикация в СМИ:
"Луч Локомотивного", № 12, декабрь, 2006
ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. № 80
Об утверждении Положения о Комитете имущественных
и земельных отношений Локомотивного городского округа
В соответствии со статьей 40 Устава Локомотивного городского округа и в целях определения основ деятельности Комитета имущественных и земельных отношений Локомотивного городского округа, Собрание депутатов Локомотивного городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о Комитете имущественных и земельных отношений Локомотивного городского округа (прилагается).
2. Данное решение подлежит официальному опубликованию.
Заместитель председателя
Собрания депутатов
Локомотивного городского округа
Челябинской области
М.А.ХАКИМОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комитете имущественных и земельных отношений
Локомотивного городского округа
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет имущественных и земельных отношений Локомотивного городского округа является исполнительным органом Администрации Локомотивного городского округа (далее - Комитет), осуществляющим проведение единой муниципальной политики в области имущественных отношений, управления, распоряжения муниципальной собственностью, приватизации муниципального имущества, регулирования земельных отношений и координирующим деятельность в этих сферах иных исполнительных органов местного самоуправления.
1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и Челябинской области, указами Президента Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Челябинской области, нормативными документами Министерства экономического развития Российской Федерации, Уставом Локомотивного городского округа, нормативно-правовыми актами Главы Локомотивного городского округа, нормативно-правовыми актами Собрания депутатов Локомотивного городского округа и настоящим Положением.
1.3. В своей деятельности Комитет подотчетен Главе Локомотивного городского округа.
1.4. Комитет является специальным уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, включая муниципальные земельные ресурсы, а также по учету и ведению их реестра.
1.5. Финансовая деятельность Комитета является расходным обязательством местного бюджета Локомотивного городского округа и в бюджете выделяется отдельной строкой.
1.6. Работники Комитета являются муниципальными служащими Локомотивного городского округа.
1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет на своем балансе на праве оперативного управления обособленное имущество, печать с изображением герба Локомотивного городского округа, штампы, расчетные счета в учреждениях банков, выступает истцом и ответчиком, третьим лицом в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.
1.8. Для решения поставленных задач Комитет взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области и органами государственной власти иных субъектов Российской Федерации, а также с предприятиями, организациями независимо от форм собственности.
1.9. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с внутренним распорядком и Положением о Комитете.
1.10. Комитет реорганизуется и ликвидируется в соответствии с действующим законодательством.
1.11. Юридический адрес и местонахождение: 457390, Челябинская область, п. Локомотивный, ул. Мира, 60.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Реализация на основе законодательства Российской Федерации и Челябинской области муниципальной политики по вопросам имущественных отношений, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе муниципальными земельными ресурсами и регулирования земельных отношений.
2.2. Управление, распоряжение муниципальным имуществом, в том числе имуществом, находящимся в муниципальной казне и находящимися в муниципальной собственности акциями (долями) хозяйственных обществ.
2.3. Управление, распоряжение и приватизация муниципальных земельных ресурсов на территории Локомотивного городского округа в пределах своей компетенции.
2.4. Обеспечение функционирования системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов на территории Локомотивного городского округа.
2.5. Осуществление приватизации муниципального имущества на территории Локомотивного городского округа. Разработка проектов программ приватизации муниципального имущества.
2.6. Осуществление деятельности по разграничению муниципальной собственности в порядке, установленном законодательном Российской Федерации и Челябинской области, нормативно-правовыми актами Главы округа и Собрания депутатов Локомотивного городского округа.
2.7. Правовое обеспечение в сфере имущественных отношений: приватизации, управления, распоряжения муниципальным имуществом, в том числе муниципальными земельными ресурсами.
2.8. Обеспечение и защита имущественных прав и интересов Локомотивного городского округа.
3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
Для выполнения возложенных на него задач, Комитет в пределах своей компетенции и в установленном законом порядке осуществляет следующие полномочия:
3.1. Участвует в разработке проектов нормативно-правовых актов Локомотивного городского округа по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальным имуществом (включая земельные ресурсы), в том числе привлечения инвестиций, приватизации.
3.2. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области прием в муниципальную собственность объектов федеральной собственности и государственной собственности Челябинской области и постановку их на балансовый учет.
3.3. Ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности, и проводит мероприятия, связанные с разграничением земель на федеральную собственность, собственность Челябинской области и собственность муниципального образования.
3.4. Принимает участие в разработке и реализации областных и муниципальных целевых программ, связанных с имущественными и земельными отношениями, организует и контролирует их исполнение.
3.5. Участвует в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.
3.6. Заключает договоры аренды, приватизации, купли-продажи и оформляет иные правоустанавливающие документы на земельные участки, в пределах своей компетенции.
3.7. Обеспечивает хранение и своевременное внесение изменений в документы, подтверждающие право муниципальной собственности на земельные участки, в порядке, установленном нормативно-правовыми актами Локомотивного городского округа.
3.8. Организует и готовит в пределах своей компетенции решения о приватизации объектов муниципальной собственности.
3.9. Выявляет наличие муниципального имущества (доли муниципального имущества) Локомотивного городского округа в имуществе негосударственных организаций, организаций федеральной собственности, муниципальных образований (организаций), принимает меры по его регистрации, учету, закреплению и распоряжению.
3.10. По решению Главы Локомотивного городского округа осуществляет от имени Локомотивного городского округа полномочия учредителя (соучредителя) коммерческих и некоммерческих организаций.
3.11. Закрепляет в соответствии с действующим законодательством объекты муниципальной собственности за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными учреждениями и казенными предприятиями на праве оперативного управления.
3.12. По предложениям исполнительных органов и по собственной инициативе принимает в установленном порядке решения об изъятии из лишнего, неиспользуемого, либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.
3.13. Осуществляет согласование сделок залога, продажи, мены, иных сделок с муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, а также с недвижимым имуществом акционерных обществ в случаях, установленных законодательством.
3.14. Осуществляет по согласованию с Главой округа подготовку и реализацию подготовленных Главой Локомотивного городского округа и Собранием депутатов Локомотивного городского округа предложений по передаче муниципального имущества в аренду, залог, безвозмездное пользование, доверительное управление, осуществляет иные сделки с муниципальным имуществом.
3.15. При ликвидации, реорганизации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений по распоряжению Главы Локомотивного городского округа принимает решения о распоряжении муниципальным имуществом, оставшимся после удовлетворения требований кредиторов.
3.16. Является держателем акций (вкладов, долей), закрепленных в муниципальной собственности Локомотивного городского округа.
3.17. Представляет в пределах своей компетенции муниципальные интересы по закрепленным в муниципальной собственности акциями (вкладам, долям) в уставных капиталах организаций, основанных на объединении капиталов различных собственников.
3.18. Готовит решения о списании основных средств, закрепленных за муниципальными предприятиями и учреждениями.
3.19. Организует совместно с исполнительными органами местного самоуправления проведение инвентаризации муниципального имущества.
3.20. В пределах полномочий заключает, расторгает, изменяет, дополняет договоры, соглашения, обусловленные участием муниципального имущества в гражданском обороте. Осуществляет учет договорных отношений, контролирует исполнение договоров, соглашений.
3.21. Осуществляет полномочия арендодателя муниципального имущества (в том числе имущественных комплексов).
3.22. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы в соответствии с договорами аренды муниципального имущества.
3.23. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и хозяйственных обществ с долей муниципалитета в уставном капитале, вырабатывает рекомендации, указания представителям местного самоуправления.
3.24. Принимает участие в осуществлении контроля за исполнением инвестиционных и (или) социальных условий при приватизации муниципального имущества.
3.25. Осуществляет полномочия учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципального имущества.
3.26. Принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) предприятий, находящихся в муниципальной собственности.
3.27. Запрашивает и получает в органах местного самоуправления, иных организациях экономическую, статистическую и другую информацию, необходимую для осуществления своих полномочий.
3.28. Привлекает в установленном порядке для проведения экспертиз и консультаций специалистов Администрации Локомотивного городского округа и специалистов иных организаций, в том числе и на платной основе.
3.29. Планирует, организует проведение семинаров, совещаний по вопросам своей компетенции.
3.30. Ведет делопроизводство, архивное дело в соответствии с требованиями законодательства.
3.31. Осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации, Челябинской области и местными нормативно-правовыми актами.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
4.1. Комитет возглавляет Председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Главы Локомотивного городского округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Специалисты Комитета назначаются на должность и освобождаются от занимаемой должности председателем Комитета по согласованию с Главой округа и 1-м заместителем Главы округа по экономическим вопросам в порядке, установленном действующим законодательством.
4.3. Председатель Комитета:
- утверждает штатное расписание аппарата Комитета в пределах установленной численности работников и фонда оплаты труда, смету расходов на его содержание в пределах выделенных ассигнований;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы Локомотивного городского округа и Собрание депутатов Локомотивного городского округа проекты нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
- издает на основе и во исполнение федеральных, областных и местных законов и иных нормативно-правовых актов в пределах компетенции Комитета приказы, решения, распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями и учреждениями, дает указания, проверяет их исполнение;
- приказом распределяет обязанности между специалистами Комитета;
- принимает меры поощрения и дисциплинарного воздействия к сотрудникам Комитета;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, является распорядителем денежных средств Комитета и решает другие вопросы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности Комитета, открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- распоряжается в порядке, установленном законодательством, имуществом, закрепленным за Комитетом;
- обеспечивает требования охраны труда, техники, общей и пожарной безопасности, производственной санитарии для работников в соответствии с законодательством; организует мероприятия, обеспечивающие безопасные условия труда, предупреждение производственного травматизма и аварийных ситуаций;
- осуществляет руководство Комитета на основе единоначалия;
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях, предприятиях и судах;
- заключает договоры, (соглашения);
- организует рассмотрение обращений, заявлений юридических и физических лиц;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. Председатель Комитета несет персональную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на Комитет задач и функций в целом.
5.2. Сотрудники Комитета несут ответственность за своевременное и качественное исполнение своих функциональных обязанностей в соответствии с действующим законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством Российской Федерации.
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
Прекращение деятельности Комитета осуществляется путем его ликвидации или реорганизации в соответствии с действующим законодательством, Постановлениями Главы Локомотивного городского округа и Собрания депутатов Локомотивного городского округа.
Председатель
Комитета имущественных
и земельных отношений
Локомотивного городского округа
Челябинской области
Б.К.ЖУСУПОВ
