СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КУСИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2007 г. № 70
Об утверждении Порядка предоставления гражданам служебных
жилых помещений в Кусинском муниципальном районе
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, статьей 19
Устава Кусинского муниципального района Собрание депутатов Кусинского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок
предоставления гражданам служебных жилых помещений в Кусинском муниципальном районе (приложение).
2. Признать утратившим силу Постановление Кусинского районного Собрания депутатов от 25.11.2003 № 170 "Об утверждении положения "О служебном жилом помещении".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Председатель
Собрания депутатов
Кусинского муниципального района
Челябинской области
С.В.БОРИСЕНКО
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Кусинского муниципального района
Челябинской области
от 30 октября 2007 г. № 70
Порядок
предоставления гражданам служебных жилых помещений
в Кусинском муниципальном районе
I. Общие положения
1. Порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кусинского муниципального района (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда Кусинского муниципального района (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением гражданам служебных жилых помещений.
2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам служебных жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения, вселения и выселения граждан из служебных жилых помещений.
3. Право на предоставление служебных жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком имеют граждане, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, выборные муниципальные должности, а также граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями, предприятиями, межмуниципальными хозяйственными обществами Кусинского муниципального района, и сотрудники органов внутренних дел, содержание которых осуществляется за счет бюджета Кусинского муниципального района.
4. Специализированный фонд является муниципальной собственностью Кусинского муниципального района, который формируется в соответствии с настоящим Порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.
К служебным жилым помещениям (для целей настоящего Порядка) относятся жилые помещения специализированного фонда в виде отдельных квартир, предназначенные для заселения и проживания установленных категорий граждан.
5. Формирование специализированного фонда осуществляется Управлением земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района.
Использование жилого помещения в качестве служебного возможно только после принятия Главой Кусинского муниципального района соответствующего правового акта.
6. Граждане, служебные жилые помещения которым предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными служебными помещениями на условиях их предоставления.
7. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающимся в жилом помещении.
8. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения (далее - наниматели), не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
9. Основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения является прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, увольнение со службы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
II. Порядок формирования муниципального
специализированного жилищного фонда
10. Включение жилого помещения в специализированный фонд, а также исключение служебного жилого помещения из специализированного фонда осуществляется на основании правового акта Главы Кусинского муниципального района.
11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в специализированный фонд Управление земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района формирует следующий пакет документов на имя Главы Кусинского муниципального района:
1) заявление об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям;
2) выписка из реестра муниципального жилищного фонда;
3) технический паспорт жилого помещения;
4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
12. На основании представленных документов Глава Кусинского муниципального района в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает правовой акт о включении жилого помещения в специализированный фонд.
13. Управление земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района ведет реестр служебных жилых помещений специализированного фонда. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании правового акта Главы Кусинского муниципального района.
14. Правовой акт об отнесении жилого помещения к специализированному фонду направляется в Кусинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в течение трех рабочих дней с даты принятия такого правового акта.
III. Предоставление служебных жилых помещений
15. Служебные жилые помещения предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Кусинском муниципальном районе, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, и в соответствии с настоящим Порядком.
16. Правовой акт о предоставлении служебного жилого принимает Глава Кусинского муниципального района.
17. Основанием для принятия правового акта о предоставлении служебного жилого помещения является совокупность следующих условий:
1) наличие свободного (освободившегося) служебного жилого помещения;
2) ходатайство руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность в которой предполагает предоставление служебного жилого помещения, на имя Главы Кусинского муниципального района;,
3) заявление гражданина, претендующего на служебное жилое помещение, на имя Главы Кусинского муниципального района с указанием уровня обеспеченности жилой площадью в Кусинском муниципальном районе заявителя и членов его семьи, в заявлении проставляется дата подачи заявления и подпись заявителя.
18. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (с копией), а также документы, удостоверяющие личность всех членов семьи заявителя (на несовершеннолетних детей - копии свидетельства о рождении);
2) копии трудового договора и трудовой книжки заявителя, заверенные организацией (учреждением);
3) документы, подтверждающие отсутствие на каком-либо праве жилого помещения у заявителя и членов его семьи в Кусинском муниципальном районе (справки из Кусинского филиала ОГУП "ОблЦТИ"; справки из Кусинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, полученные на дату подачи заявления);
4) справка с места жительства (регистрации по месту постоянного жительства) на заявителя и всех членов его семьи.
19. Заявление подлежит рассмотрению Администрацией Кусинского муниципального района в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании заключения Администрации Кусинского муниципального района Глава Кусинского муниципального района принимает правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения заявителю при наличии оснований, предусмотренных пунктом 17
настоящего Порядка.
20. Размер предоставляемого служебного помещения определяется по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
21. На основании правового акта Главы Кусинского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения Управление земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района (далее - наймодатель) по месту расположения служебного жилого помещения заключает с нанимателем договор найма служебного жилого помещения.
IV. Вселение и выселение граждан
из служебных жилых помещений
22. Граждане, в отношении которых принят правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого правового акта для заключения договора найма служебного жилого помещения
23. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма служебного жилого помещения.
24. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в служебное жилое помещение.
25. Граждане, которые в соответствии с настоящим Порядком и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в служебном жилом помещении, обязаны в течение трех дней освободить занимаемое ими служебное жилое помещение и передать его наймодателю в соответствии с договором найма служебного жилого помещения.
При прекращении трудовых отношений гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение, с организацией, по ходатайству руководителя которой рассматривалось заявление о предоставлении служебного жилого помещения, руководитель соответствующей организации направляет в течение 5 рабочих дней со дня прекращения трудового договора наймодателю извещение о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому было предоставлено служебное жилое помещение в Кусинском муниципальном районе.
Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения в соответствии с настоящим Порядком, при прекращении трудовых отношений, пребывания на муниципальной службе, в связи с переходом (переводом) на новое место работы (службы), трудовая деятельность в котором также предполагает предоставление служебного жилого помещения, вправе сохранить за собой право пользования по договору найма служебного жилого помещения, ранее предоставленным служебным жилым помещением, если не изменились основании (условия) предоставления жилого помещения и при наличии ходатайства руководителя организации (предприятия, учреждения) с нового места работы (службы).
26. Для внесения изменений в правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения необходимо представить на имя Главы Кусинского муниципального района заявление и документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 17
, пунктом 18
настоящего Порядка, а также правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения (с копией), договор найма служебного жилого помещения (с копией).
27. Заявление подлежит рассмотрению Администрацией Кусинского муниципального района в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов вносятся изменения в правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма. Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что заявитель (наниматель) имеет право на служебное жилое помещение, документы возвращаются с разъяснением.
28. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить служебное жилое помещение они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Глава Кусинского
муниципального района
Челябинской области
В.Н.ПЕНЯГИН
