РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 26.09.2006 № 230
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ТАРИФОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Альянс-пресс", № 40, 04.10.2006
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2006 г. № 230
О регулировании тарифов
на коммунальные услуги и содержание жилья
В соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ от 30.12.2004 "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"; Постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"; Постановлением Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"; Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"; Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; Жилищным кодексом РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004; Постановлением Правительства РФ № 373 от 13.06.2006 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета"; приказами Федеральной службы по тарифам № 166-э/1 от 01.08.2006 и № 179-э/1 от 11.08.2006, с целью приведения в соответствие нормативов потребления коммунальных услуг, правил принятия тарифов на коммунальные услуги и содержание жилья на 2007 год, Собрание депутатов Южноуральского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Принять к сведению, что тарифы на электрическую энергию, тепловую энергию и природный сетевой газ установлены Федеральной службой по тарифам России с предельным индексом роста по Челябинской области в размере:
а) электроэнергии - 114 % к 2006 г.;
б) тепловой энергии - 114 % к 2006 г.;
в) тариф на природный сетевой газ - 114 % к 2006 г.
2. Принять к сведению, что по тарифам на другие коммунальные услуги, тарифам на тепловую энергию газовых котельных предельный индекс роста по Челябинской области установлен Федеральной службой по тарифам России в размере 114 % к 2006 г.
3. Установить, что при подготовке обоснования размера тарифа по водоснабжению и канализованию должны быть учтены следующие принципы:
1) экономическое обоснование по фактическим расходам базового года;
2) наличие плана модернизации предприятия с мероприятиями, направленными на повышение производительности труда (приведенных расходов на 1 куб. м) с экономическим обоснованием;
3) предельный рост тарифов не более установленных Федеральной службой по тарифам России и Единым тарифным органом Челябинской области;
4) сохранение перекрестного субсидирования в пользу населения при сохранении тарифов для предприятий и предпринимателей на уровне 2006 г.;
5) рентабельность - не более 15 %.
4. Установить, что при подготовке обоснования размера тарифа на горячее водоснабжение должны быть учтены следующие принципы:
1) способ подготовки горячей воды: бойлерный, прямой водоразбор с подмесом и регулированием или без них;
2) наличие закольцованной схемы водоснабжения;
3) нормативная или ниже нормативной температура горячей воды;
4) расчет производится исходя из утвержденной стоимости потребляемого тепла, принимаемой из центральной теплосистемы или от газовых котельных; стоимости холодной воды, потребляемой из центральной тепловой системы или центрального холодного водоснабжения;
5) подпункты 1, 2, 3, 5 пункта 3.
5. Установить, что при подготовке обоснования размера тарифа на содержание и ремонт жилья должны быть учтены следующие принципы:
1) выделены отдельными тарифами:
а) тариф на обслуживание внутридомового и квартирного газового оборудования;
б) тариф на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов;
в) тариф на обслуживание антенного хозяйства;
г) тариф на обслуживание лифтов: на человека с 4 этажа;
д) тариф на обслуживание и ремонт других инженерных внутридомовых систем и конструкций здания дифференцированно;
2) учитывать предельный рост, определенный Федеральной службой по тарифам России (117 - 119 %) и Единым тарифным органом Челябинской области;
3) учитывать обязательный перечень услуг, определенный Постановлением Правительства РФ. Объем (частота) производимых услуг оставить без изменений;
4) учитывать, что тарифы разрабатываются по группам жилых зданий:
группа 1: жилые дома 1 - 2-этажные, построенные до 1970 года;
группа 2: то же, построенные до 1995 года;
группа 3: то же, построенные после 1996 года;
группа 4: жилые дома 2 - 5-этажные, построенные до 1970 года;
группа 5: то же, построенные до 1995 года;
группа 6: то же, построенные после 1996 года;
группа 7: жилые дома 9 - 10-этажные, построенные до 1995 года;
группа 8: жилые дома 9 - 10-этажные, построенные после 1996 года;
группа 9: щитовые двухэтажные дома;
группа 10: бывшие общежития коридорного типа;
группа 11: бывшие общежития секционного типа;
5) учитывать, что тарифы на обслуживание и ремонт систем водоснабжения дифференцируются в зависимости от наличия в доме бойлера и подкачивающих насосных, если они входят в систему;
6) учитывать затраты на обслуживание жилых домов, имеющих системы приборов учета потребления коммунальных услуг;
7) конструктивные особенности кровли (крыша скатная, крыша мягкая);
8) подпункты 1, 2, 3, 5 пункта 3.
6. Тарифы на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов от населения должны учитывать:
1) форму оплаты этой услуги (населением или из городского бюджета);
2) реальные объемы отходов (их сжимаемость, удельный объем от общих объемов принимаемого мусора на полигоне);
3) подпункты 1, 2, 3, 5 пункта 3.
7. Тариф на обслуживание ливневой канализации должен учитывать:
1) подпункты 1, 2, 3, 5 пункта 3.
8. Тариф на капитальный ремонт жилого дома должны учитывать:
1) реальные мероприятия по капитальному ремонту;
2) пообъектный учет доходов и расходов;
3) принципы пользования средствами одного дома для нужд другого.
Председатель
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
