РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 26.09.2006 № 231
"ОБ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
Официальная публикация в СМИ:
"Альянс-пресс", № 40, 04.10.2006
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2006 г. № 231
Об основных принципах определения
нормативов потребления коммунальных услуг
В соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ от 30.12.2004 "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"; Постановлением Правительства РФ № 305 от 23.05.2006 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"; Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"; Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; Жилищным кодексом РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004; Постановлением Правительства РФ № 373 от 13.06.2006 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета"; приказами Федеральной службы по тарифам № 166-э/1 от 01.08.2006 и № 179-э/1 от 11.08.2006, с целью приведения в соответствие нормативов потребления коммунальных услуг, правил принятия тарифов на коммунальные услуги на 2007 год, учитывая многочисленные обращения граждан, считающих, что нормативы потребления коммунальных услуг завышены, Собрание депутатов Южноуральского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Считать главным направлением: переход на групповую и индивидуальную систему учета потребляемых коммунальных услуг, как наиболее объективный способ определения фактического объема потребления коммунальных услуг.
2. Принять к сведению, что нормативы потребления электроэнергии и природного сетевого газа устанавливаются Правительством РФ.
3. Произвести пересмотр нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с "Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".
При установлении нормативов потребления коммунальных услуг применять следующие методы:
1) метод аналогов;
2) экспертный метод;
3) расчетный метод.
Считать приоритетными метод аналогов и экспертный метод.
3. Установить нормативы потребления коммунальных услуг по каждому виду и составу коммунальных услуг дифференцированно в зависимости от конструкции, технической обеспеченности и уровня благоустройства жилых домов.
4. Учитывать нормативы потребления коммунальных услуг в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг.
5. При применении расчетного метода использовать формулы из "Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".
6. Учитывать, что срок действия нормативов коммунальных услуг составляет не менее трех лет.
7. Нормативы потребления коммунальных услуг принимает Собрание депутатов по представлению Администрации городского округа не позднее, чем за 15 дней до окончания календарного года, но нормативы могут быть пересмотрены в другие сроки, если принимаемое решение не ухудшает условия для потребителей этих услуг.
8. Учитывать, что норматив на потребление тепловой энергии для отопления жилых помещений:
а) производится в Гкал/кв. м общей жилой площади;
б) определяется неравномерным, в зависимости от температуры наружного воздуха на отопительный период;
в) в зависимости от конструкции жилого дома, этажности (1 - 2, 3 - 5, 9 - 10 этажей), средних параметров качества отопления (срок ввода отопительной системы, разброса по температурному режиму в помещениях, площадей мест общего пользования и технологических помещений, отапливаемых или нет, от перепада давления прямой и обратной воды).
9. Учитывать, что нормативы потребления горячего и холодного водоснабжения определяются:
а) в куб. м на человека;
б) в зависимости от системы горячего водоснабжения (система прямого водоразбора из отопительной системы, система бойлерная, система кольцевая или тупиковая);
в) в зависимости от давления в системе на вводе в здание, срока эксплуатации водопроводной системы без капитального ремонта;
г) в зависимости от наличия повысительных внутридомовых насосов;
д) в зависимости от уровня благоустройства: (размера ванны, наличия душа, наличия туалета и кухни).
10. Перечень обязательных работ и их частота производства определяется в соответствии с Приложением № 2 к "Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Перечень может дополняться другими работами и производиться с другой частотой и определяться собственниками жилых помещений.
Председатель
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
