ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 07.09.2006 № 580
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА ДОХОДА, ДОСТАТОЧНОГО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ЛИБО ИНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ДОСТАТОЧНЫХ ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ, ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА ДОХОДА, ДОСТАТОЧНОГО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ЛИБО ИНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ДОСТАТОЧНЫХ ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ, ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" РАЙОННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ" В КАТАВ-ИВАНОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА 2006 - 2007 ГОДЫ")
Официальная публикация в СМИ:
"Авангард", от 04.10.2006
ГЛАВА КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2006 г. № 580
Об утверждении Положения об определении размера дохода,
достаточного для получения ипотечного кредита либо иных
денежных средств, достаточных для оплаты расчетной
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
бюджетной субсидии, для признания молодых семей участниками
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" районной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Катав-Ивановском муниципальном районе на 2006 - 2007 годы
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об определении размера дохода, достаточного для получения ипотечного кредита, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой бюджетной субсидии, для признания молодых семей участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" районной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Катав-Ивановском муниципальном районе на 2006 - 2007 годы.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Катав-Ивановского муниципального района В.А. Исаева.
Глава Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
Б.Г.МОЛОКОВ
Утверждено
постановлением
Главы Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
от 7 сентября 2006 г. № 580
Положение
об определении размера дохода, достаточного для получения
ипотечного кредита либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей
размер предоставляемой бюджетной субсидии, для признания
молодых семей участниками подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" районной целевой программы
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России"
в Катав-Ивановском муниципальном районе
на 2006 - 2007 годы
I. Общая часть
Основными принципами реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" районной целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Катав-Ивановском муниципальном районе Челябинской области на 2006 - 2007 годы (далее - подпрограмма) являются:
добровольность участия в подпрограмме молодых семей;
признание нуждаемости молодых семей в улучшении жилищных условий;
наличие у молодой семьи собственных средств на приобретения жилья или платежеспособности молодой семьи (в соответствии с критериями, устанавливаемыми кредитными организациями) при получении ипотечных кредитов и займов на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Настоящее положение разработано для определения размера: дохода, достаточного для получения ипотечного кредита, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой бюджетной субсидии, для признания молодых семей участниками подпрограммы.
II. Определение размера денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии
1. При признании органами местного самоуправления граждан участниками программы кроме документов, определенных положениями программы, необходимо требовать от молодой семьи, изъявившей желание стать участником подпрограммы, предоставления документов, подтверждающих наличие денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии:
копии лицевого банковского счета гражданина;
копии письменного обязательства родителей, родственников или других физических и/или юридических лиц по предоставлению гражданину денежных средств на приобретение (строительство) жилья, заверенного нотариально;
справку о доходе, подтверждаемую документально (справка 2НДФЛ, иные финансовые документы) за прошедший и текущий годы, на всех работающих членов молодой семьи, которые станут получателями бюджетной субсидии.
2. Признавать участником подпрограммы молодую семью, предъявившую обязательство по инвестированию приобретения (строительства) им жилого помещения родителями, родственниками, другими физическими и/или юридическими лицами, либо имеющую денежные средства на лицевом банковском счете, достаточные для оплаты 50 процентов расчетной стоимости жилья, рассчитанной по социальной норме на всех членов молодой семьи.
III. Определение размера дохода, достаточного для получения ипотечного кредита (займа)
3. Исходя из основных требований, которые предъявляются кредитными организациями к потенциальным заемщикам, участниками подпрограммы признавать молодую семью имеющую:
стабильный доход, позволяющий осуществлять ежемесячные платежи по кредиту (займу) и по процентам, не превышающий 35 процентов чистого семейного дохода;
непрерывный стаж не менее двух лет на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Возраст потенциального заемщика созаемщика (супруга, супруги, родителей или других граждан) должен быть не менее 18 лет, при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения заемщиком (созаемщиком) пенсионного возраста.
4. Минимальный размер дохода для признания участником подпрограммы молодой семьи, не имеющей достаточных собственных средств для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, и планирующей приобрести (построить) жилое помещение с помощью ипотечного жилищного кредита (займа), необходимо рассчитывать по формуле:
Сд <= Пр / 0,65, где
Сд, руб. - средний совокупный доход семьи за последние полгода, определяемый по справкам о доходе, подтверждаемым документально (справка 2НДФЛ, иные финансовые документы) на всех работающих членов молодой семьи, которые станут получателями бюджетной субсидии;
Пр, руб. - суммарная величина прожиточного минимума, рассчитываемая за последние полгода согласно Постановлению Губернатора Челябинской области "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Челябинской области", утверждаемому ежеквартально.
Глава Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
Б.Г.МОЛОКОВ
