РЕШЕНИЕ Челябинской городской Думы от 05.09.2006 № 14/18
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных правовых актов Челябинской городской Думы третьего созыва", 2006, выпуск № 13, (5 сентября), (2 том),
"Вечерний Челябинск", № 178, 22.09.2006,
"Вечерний Челябинск", № 172, 14.09.2006 (Порядок),
"Вечерний Челябинск", № 171, 13.09.2006 (Решение, приложения к Порядку).
Утратил силу в связи с изданием Решения Челябинской городской Думы от 02.09.2008 № 33/19, вступающего в силу со дня официального опубликования.
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 5 сентября 2006 г. № 14/18
Об утверждении Порядка предоставления работникам
муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска
субсидий на приобретение или строительство жилья
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, областной целевой программой по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2006 - 2007 годы, утвержденной Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области 27 апреля 2006 года № 123, подпрограммой "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений города Челябинска" городской целевой программы по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Челябинске на 2006 - 2010 годы, утвержденной решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 27.06.2006 № 13/6 Челябинская городская Дума третьего созыва
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок предоставления работникам муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска субсидий на приобретение или строительство жилья (приложение).
2. Рекомендовать главе города М.В. Юревичу возложить на администрации районов в городе Челябинске полномочия по признанию работников бюджетных учреждений, расположенных на территории города Челябинска, нуждающимися в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья и участниками подпрограммы.
3. Внести настоящее решение в раздел 7 "Управление городским хозяйством" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.
4. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на первого заместителя главы города С.В. Давыдова.
5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянным комиссиям городской думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев) и по социальной политике (Н.А. Баскова).
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Челябинской городской Думы
С.Л.КОМЯКОВ
Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 5 сентября 2006 г. № 14/18
ПОРЯДОК
предоставления работникам муниципальных бюджетных
учреждений города Челябинска субсидий
на приобретение или строительство жилья
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок предоставления работникам муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска субсидий на приобретение или строительство жилья (далее - Порядок) разработан в соответствии с Порядком предоставления работникам бюджетных учреждений субсидий на приобретение или строительство жилья, утвержденным Постановлением Губернатора Челябинской области 16 июня 2006 года № 176, подпрограммой "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений" городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Челябинске, утвержденной Челябинской городской Думой третьего созыва от 27.06.2006 № 13/6 (далее - подпрограмма).
2. Порядок регулирует отношения, связанные с участием работников муниципальных бюджетных учреждений (далее - бюджетных учреждений) города Челябинска в подпрограмме в части предоставления субсидий на приобретение или строительство жилья (далее - субсидии), а также регулирует вопросы, связанные с ведением учета работников бюджетных учреждений в целях предоставления субсидии.
3. Получателем субсидии может быть работник бюджетного учреждения, финансируемого из средств бюджета города Челябинска (кроме граждан, осуществляющих профессиональную деятельность на должностях муниципальной службы), имеющий совокупный стаж работы в бюджетном учреждении не менее 3 лет, признанный нуждающимся в предоставлении субсидии в установленном порядке.
4. Право на получение субсидии на приобретение или строительство жилья удостоверяется Свидетельством о выделении субсидии на приобретение жилья (далее - Свидетельство) по форме, утвержденной Постановлением Губернатора Челябинской области.
5. Признание работников бюджетных учреждений нуждающимися в предоставлении субсидии и участниками подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений" городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Челябинске, утвержденной Челябинской городской Думой третьего созыва от 27.06.2006 № 13/6 осуществляют администрации районов в городе Челябинске по месту жительства заявителя.
6. Признание работников бюджетных учреждений нуждающимися в предоставлении субсидии осуществляется в порядке, определенном подпрограммой.
II. ПРИЗНАНИЕ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ
7. Участниками подпрограммы могут стать работники бюджетных учреждений, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеющие доходы семьи, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях, или собственные средства, необходимые для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.
8. Для признания участником подпрограммы работник бюджетного учреждения (заявитель) подает в администрацию района по месту жительства следующие документы:
1) заявление на участие в подпрограмме по установленной форме (приложение 1);
2) решение о признании нуждающимся в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья (выписку из решения администрации района);
3) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы);
4) справку с места работы с указанием стажа работы в бюджетном учреждении;
5) выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;
6) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.п.).
9. Администрация района рассматривает представленные документы в течение 2 недель со дня предоставления документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, после чего выносит решение о признании заявителя участником подпрограммы или об отказе в признании его участником подпрограммы. Если работник бюджетного учреждения подает заявление о признании его участником подпрограммы одновременно с заявлением о признании его нуждающимся в предоставлении субсидии, администрация района рассматривает заявление в течение 30 рабочих дней и выносит решение о признании участником подпрограммы (об отказе в признании участником подпрограммы) одновременно с принятием решения о признании (непризнании) работника бюджетного учреждения нуждающимся в предоставлении субсидии.
10. На основании решения о признании участником подпрограммы администрация района в городе Челябинске заключает с работником бюджетного учреждения договор на участие в подпрограмме (приложение 5) и включает его в список участников подпрограммы.
III. УЧЕТ УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ
11. Списки участников подпрограммы формируются из числа работников бюджетных учреждений, изъявивших желание участвовать в подпрограмме и отвечающих всем критериям участников подпрограммы, представивших полный пакет требуемых документов и заключивших договор на участие в подпрограмме.
12. Списки участников подпрограммы формируются исходя из даты принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (нуждающихся в жилых помещениях, либо нуждающихся в предоставлении субсидии, если заявитель ранее на учете не состоял).
13. Администрации районов в городе Челябинске формируют списки участников подпрограммы до 1 августа года, предшествующего планируемому, по утвержденной форме (приложение 2) и направляют их в Администрацию города вместе с документами на каждого участника подпрограммы и заключенными договорами на участие в подпрограмме.
14. Сводные списки участников подпрограммы формируются Администрацией города в порядке, определенном пунктом 12 настоящего Порядка на основании списков, представленных администрациями районов в городе Челябинске и до 1 сентября года, предшествующего планируемому, направляют их в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области вместе с документами на каждого участника подпрограммы.
IV. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ВЫДЕЛЕНИИ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
15. На основании представленных сводных списков участников подпрограммы Минстрой выдает Свидетельства Администрации города Челябинска для оформления и выдачи участникам подпрограммы.
16. Субсидия предоставляется участнику подпрограммы в безналичной форме путем перечисления бюджетных средств на его блокированный целевой банковский счет.
17. Выдачу Свидетельств участникам подпрограммы осуществляют администрации районов в городе Челябинске по месту признания заявителя участником подпрограммы.
18. Администрация города распределяет Свидетельства между участниками подпрограммы, в порядке очередности по сводному списку, и направляет в администрации районов в городе Челябинске для их оформления и выдачи участникам подпрограммы.
19. Администрации районов в городе Челябинске осуществляют выдачу заполненных Свидетельств участникам подпрограммы в течение 5 рабочих дней. Факт получения Свидетельства участником подпрограммы подтверждается его подписью в реестре выданных Свидетельств.
20. Для получения Свидетельства участники подпрограммы представляют в администрацию района следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- справку органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства на каждого члена семьи.
21. Участники подпрограммы после получения Свидетельства заключают с банками договоры открытия блокированного целевого банковского счета, о чем сообщают в администрацию района по месту учета.
22. Администрации районов в городе Челябинске ведут реестры по установленной форме выданных Свидетельств (приложение 3) и оплаченных Свидетельств (приложение 4) и ежемесячно направляют информацию об открытии (закрытии) целевых банковских счетов и по реализации средств субсидий в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и в Администрацию города.
23. Администрация города осуществляет перечисление средств областного бюджета и бюджета города на открытый блокированный целевой банковский счет участника подпрограммы после предоставления документа об открытии банковского счета.
24. Участник подпрограммы самостоятельно осуществляет поиск жилого помещения по условиям подпрограммы, оформляет необходимые документы для последующего перечисления денежных средств с блокированного целевого банковского счета за приобретаемое жилое помещение.
25. Свидетельства, не предъявленные в банк в установленные сроки и порядке, считаются недействительными.
26. Замена выданных Свидетельств осуществляется в соответствии с Порядком предоставления работникам бюджетных учреждений субсидий на приобретение или строительство жилья, утвержденным Постановлением Губернатора Челябинской области.
V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
27. Право на получение субсидии предоставляется работнику бюджетного учреждения только один раз.
28. Оплата приобретаемого жилого помещения осуществляется в соответствии с порядком оплаты приобретаемого жилого помещения, определенного Порядком предоставления работникам бюджетных учреждений субсидий на приобретение или строительство жилья, утвержденным Постановлением Губернатора Челябинской области и договором с банком.
29. Нереализованные средства субсидии, поступившие на блокированный целевой банковский счет гражданина - участника подпрограммы, возвращаются в областной бюджет и бюджет города.
Председатель
Челябинской городской Думы
С.Л.КОМЯКОВ
Приложение 1
к Порядку
предоставления работникам
муниципальных бюджетных учреждений
города Челябинска субсидий
на приобретение или строительство жилья
_______________________________________________
(главе администрации района в городе Челябинске
от гражданина (ки) ___________________________,
(Ф.И.О.)
зарегистрированного (ей) по адресу: ___________
_______________________________________________
(почтовый адрес места жительства)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня, ________________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт: серия ________ № ________, выданный _____________________
"___" ___________________ г., в состав участников подпрограммы
"Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений" городской
целевой программы реализации национального проекта "Доступное и
комфортное жилье - гражданам России" в городе Челябинске на 2006 -
2010 годы.
Состав семьи:
-----T------------------T--------------T-------------------------¬
¦ № ¦ Фамилия и ¦ Год рождения ¦ Паспортные данные ¦
¦п.п.¦ инициалы члена ¦ ¦(данные свидетельства о ¦
¦ ¦ семьи заявителя, ¦ ¦ рождении) ¦
¦ ¦ степень родства ¦ +-------------T-----------+
¦ ¦ ¦ ¦Серия, номер ¦ Кем, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦когда выдан¦
+----+------------------+--------------+-------------+-----------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------+--------------+-------------+-----------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------+--------------+-------------+-----------+
¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------------------+--------------+-------------+------------
С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем
работников бюджетных учреждений" ознакомлен(а) и обязуюсь их
выполнять.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ______________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) ______________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) ______________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Приложение 2
к Порядку
предоставления работникам
муниципальных бюджетных учреждений
города Челябинска субсидий
на приобретение или строительство жилья
Утверждаю
(Глава администрации района
Глава города Челябинска)
___________________________
СВОДНЫЙ СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ" НА 200_ ГОД
-----T----------------------------------------------------T-------------¬
¦ № ¦ Данные об участниках подпрограммы ¦Администрация¦
¦п.п.+------T---------T------------T------T------T--------+ района в ¦
¦ ¦Ф.И.О.¦ Состав ¦ Паспортные ¦ Дата ¦Соци- ¦ Размер ¦ городе ¦
¦ ¦ ¦ семьи ¦ данные ¦вклю- ¦альная¦субсидии¦ Челябинске, ¦
¦ ¦ ¦(человек)+------T-----+чения ¦норма ¦ ¦ в которой ¦
¦ ¦ ¦ ¦Серия,¦Кем, ¦ в ¦жилья ¦ ¦ заявитель ¦
¦ ¦ ¦ ¦ номер¦когда¦список¦ на ¦ ¦ признан ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдан¦ ¦семью ¦ ¦ участником ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подпрограммы ¦
+----+------+---------+------+-----+------+------+--------+-------------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------+---------+------+-----+------+------+--------+-------------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------+---------+------+-----+------+------+--------+-------------+
¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------+---------+------+-----+------+------+--------+--------------
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись должностного лица,
сформировавшего сводный список)
Приложение 3
к Порядку
предоставления работникам
муниципальных бюджетных учреждений
города Челябинска субсидий
на приобретение или строительство жилья
РЕЕСТР ВЫДАННЫХ СВИДЕТЕЛЬСТВ
_______________________________________________________
(наименование администрации района в городе Челябинске,
выдавшего Свидетельство)
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись лица,
уполномоченного на ведение реестра)
М.П.
Приложение 4
к Порядку
предоставления работникам
муниципальных бюджетных учреждений
города Челябинска субсидий
на приобретение или строительство жилья
РЕЕСТР ОПЛАЧЕННЫХ СВИДЕТЕЛЬСТВ
_______________________________________________________
(наименование администрации района в городе Челябинске,
выдавшего Свидетельство)
за период с "___" ______ 20__ г. по "___" _____ 20__ г.
-----T----------------------------T---------T--------T---------------T----------T------¬
¦ № ¦ Свидетельство ¦ Ф.И.О. ¦ Дата ¦Свидетельство о¦ Общая ¦Приме-¦
¦п.п.¦ ¦владельца¦перечис-¦государственной¦ площадь ¦чание ¦
¦ ¦ ¦ Свиде- ¦ ления ¦ регистрации ¦ жилого ¦ ¦
¦ ¦ ¦ тельства¦средств ¦ права ¦помещения,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦субсидии¦ собственности ¦ приобре- ¦ ¦
¦ +-----T-----T------T---------+ ¦ в счет +-------T-------+тенного с ¦ ¦
¦ ¦серия¦номер¦ Дата ¦ Размер ¦ ¦ оплаты ¦Дата и ¦ Кем и ¦ исполь- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦выдачи¦ предос- ¦ ¦договора¦ номер ¦ когда ¦ зованием ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тавляемой¦ ¦ ¦ ¦ выдано¦ средств ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦субсидии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ субсидии ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (рублей)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-----+------+---------+---------+--------+-------+-------+----------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-----+------+---------+---------+--------+-------+-------+----------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----+-----+------+---------+---------+--------+-------+-------+----------+-------
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись лица,
уполномоченного на ведение реестра)
М.П.
Приложение 5
к Порядку
предоставления работникам
муниципальных бюджетных учреждений
города Челябинска субсидий
на приобретение или строительство жилья
Примерный Договор
на участие в подпрограмме
город Челябинск
"____" ___________ 200_ г.
Администрация города Челябинска, в лице Главы администрации
_________________________ района ________________________________,
фамилия, имя, отчество
действующего на основании Положения об администрации района в
городе Челябинске, руководствуясь областной целевой программой по
реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье -
гражданам России" в Челябинской области на 2006 - 2007 годы,
в редакции Постановления Законодательного Собрания Челябинской
области от 27.04.2006 № 123 (далее по тексту - областная
программа), подпрограммой "Обеспечение жильем работников бюджетных
учреждений" городской целевой программы по реализации
национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам
России" в городе Челябинске на 2006 - 2010 годы, утвержденной
Челябинской городской Думой 27.06.2006 № 13/6 (далее по тексту -
подпрограмма), Порядком предоставления работникам бюджетных
учреждений субсидий на приобретение или строительство жилья,
утвержденным Постановлением Губернатора Челябинской области от
16.06.2006 № 176, Порядком предоставления работникам муниципальных
бюджетных учреждений города Челябинска субсидий на приобретение
или строительство жилья, утвержденным решением Челябинской
городской Думы от "___" _____________ г. № ____ (далее по тексту -
Порядки предоставления субсидии), именуемая в дальнейшем
Администрация, с одной стороны, и _______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
паспорт серии ___________ № _________, выдан _____________________
(наименование органа,
_________________________________________________________________,
осуществившего выдачу паспорта, дата выдачи)
проживающий по адресу: г. Челябинск, __________________, именуемый
по тексту договора "Участник подпрограммы", с другой стороны,
именуемые в дальнейшем совместно Стороны, заключили настоящий
Договор на участие в подпрограмме (по тексту - Договор)
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Договор регулирует взаимоотношения Сторон по
предоставлению и реализации бюджетной субсидии в рамках реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений"
городской целевой программы по реализации национального проекта
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе
Челябинске на 2006 - 2010 годы, утвержденной Челябинской городской
Думой 27.06.2006 № 13/6, в размере, ______________________ рублей,
(цифрами и прописью)
в том числе за счет средств областного бюджета
__________________________________________ рублей, за счет средств
бюджета города ___________________________________________ рублей,
на приобретение или строительство жилья (далее субсидия)
на территории города Челябинска общей площадью не менее
_________________________________________ кв. метров, рассчитанная
(количество цифрами и прописью)
с учетом ___________________________________ совместно проживающих
(количество цифрами и прописью)
с ним следующих членов его семьи:
------T-------------T-------------T------------------------------¬
¦ № ¦Фамилия, имя,¦Год рождения ¦ Паспортные данные (данные ¦
¦ п.п.¦ отчество ¦ ¦ свидетельства о рождении) ¦
¦ ¦ члена семьи,¦ +---------------T--------------+
¦ ¦ степень ¦ ¦ Серия, ¦ Кем, когда ¦
¦ ¦ родства ¦ ¦ номер ¦ выдан ¦
¦ ¦ ¦ ¦ документа ¦ документ ¦
+-----+-------------+-------------+---------------+--------------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+-------------+-------------+---------------+---------------
1.2. Участник подпрограммы в рамках настоящего договора
действует от своего имени и в своих интересах, а также от имени и
в интересах членов своей семьи, указанных в п. 1.1 настоящего
договора.
1.3. Участник подпрограммы признан нуждающимся в
предоставлении субсидии на основании решения администрации
____________________ района г. Челябинска от "___" ____________ г.
№ _________, признан Участником подпрограммы на основании решения
администрации _______________________________ района г. Челябинска
от "___" ____________ г. № _______.
1.4. Участник подпрограммы осуществляет с "___" ___________ г.
трудовую деятельность в _________________________________________,
(наименование учреждения)
по специальности (должности)
_________________________________________________________________.
(указывается специальность (должность) на момент подписания
настоящего договора)
1.5. Субсидия предоставляется на:
- приобретение жилья при наличии у Участника подпрограммы собственных средств, необходимых для оплаты не менее 80 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;
- оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;
- оплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном объеме жилого помещения, которое для участника подпрограммы приобрел жилищно-накопительный кооператив, членом которого он является;
- на уплату последнего взноса в соответствии с договором финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
- строительство индивидуального жилья.
1.6. Субсидия считается предоставленной Участнику подпрограммы со дня зачисления средств субсидии на его блокированный целевой банковский счет.
1.7. Субсидия считается использованной после перечисления банком с блокированного целевого банковского счета средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома, уплаты оставшейся части паевого взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, получения правоустанавливающих документов на жилое помещение и исключения Участника подпрограммы из списка нуждающихся в предоставлении субсидии. Участник подпрограммы и члены его семьи, указанные в п. 1.1 настоящего договора, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как по месту жительства, так и по месту работы, в соответствии с ч. 4 п. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Администрация обязана:
2.1.1. После получения из Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее - Министерство), оформить и выдать Участнику подпрограммы Свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья.
2.2. Администрация вправе:
2.2.1. Осуществлять проверку целевого использования субсидий Участником подпрограммы, с этой целью запрашивать любые документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное (приобретенное) за счет выделенной субсидии.
2.2.2. В судебном порядке взыскивать с Участника подпрограммы предоставленную сумму субсидии в случае не предоставления Администрации свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное (приобретенное) за счет выделенной субсидии, в сроки, установленные п. 2.4.6 настоящего договора.
2.3. Администрация г. Челябинска обязуется произвести перечисление средств субсидии на основании распоряжения Главы города на именной блокированный целевой банковский счет Участника подпрограммы, открытый в банке, уполномоченном в порядке, установленном Постановлением Губернатора Челябинской области № 176 от 16.06.2006 (далее по тексту - банк), в размере, указанном в п. 1.2 настоящего договора, в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения от Участника подпрограммы документов, подтверждающих открытие блокированного банковского целевого счета.
2.4. Участник подпрограммы обязан:
2.4.1. Использовать предоставленную сумму субсидии на приобретение (строительство) жилья на территории города Челябинска.
2.4.2. В течение двух месяцев с даты выдачи Свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья заключить с банком договор открытия блокированного целевого счета, с последующим предоставлением Администрации копии данного договора и иных документов, подтверждающих открытие блокированного банковского целевого счета.
2.4.3. Получить ипотечный кредит или займ на рыночных условиях и/или привлечь собственные средства, необходимые для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.
2.4.4. В течение девяти месяцев с даты выдачи Свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья приобрести (построить) жилое помещение. Общая площадь построенного или приобретенного жилого помещения в расчете на каждого члена семьи Участника подпрограммы, указанного в настоящем пункте (учтенного при расчете размера субсидии), не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Челябинской городской Думой в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Построенное или приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность Участника подпрограммы и всех членов семьи, которым предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья.
2.4.5. Зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области право собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) в соответствии с п. 2.4.4 настоящего договора.
2.4.6. Предоставить Администрации документы, подтверждающие использование Участником подпрограммы субсидии, в течение десяти рабочих дней после их оформления (получения), в том числе: копии платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств с блокированного целевого счета продавцу жилого помещения и документов, подтверждающих улучшение жилищных условий участника подпрограммы:
- копию договора, подтверждающего затраты на приобретение или строительство жилья (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор на строительство индивидуального дома с приложением документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома, и т.д.);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на каждого члена семьи Участника подпрограммы.
2.4.7. В случае не исполнения обязательств, предусмотренных п.п. 2.4.4, 2.4.5 и 2.4.6 настоящего договора, возвратить сумму предоставленной субсидии на счет Администрации, указанный в разделе 6 настоящего договора, в течение семи банковских дней, начиная со дня, следующего за днем окончания срока предоставления документа или исполнения обязательства.
2.5. Участник подпрограммы вправе:
2.5.1. Получить субсидию на приобретение (строительство) жилья на территории города Челябинска в размере, указанном в п. 1.1 настоящего договора безналичным перечислением на блокированный целевой банковский счет, при условии полного выполнения своих обязательств.
2.5.2. Сдать Свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья Администрации и сохранить право на улучшение жилищных условий. Участник подпрограммы, по какой-либо причине не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, вправе участвовать в подпрограмме не ранее 1 года с момента сдачи свидетельства.
3. Ответственность сторон
3.1. Ответственность за достоверность предоставляемой Участником информации по настоящему договору лежит на Участнике.
3.2. В случае не исполнения или нарушения сроков исполнения обязательств, предусмотренных п. 2.4.6 настоящего договора, Администрация вправе потребовать немедленного расторжения настоящего договора в одностороннем порядке с взысканием в полном размере предоставленной субсидии и, в случае обращения в суд за решением спора, судебных расходов.
3.3. В случае, если Администрацией будет установлено использование Участником подпрограммы предоставленной ему субсидии не по целевому назначению, Администрация вправе взыскать в судебном порядке предоставленную ему субсидию в полном размере с учетом официально установленного коэффициента инфляции на момент вынесения судебного решения.
3.4. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное исполнение своих обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием возникших после заключения договора форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами.
4. Срок действия договора. Изменение и расторжение договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.
4.2. Расторжение договора возможно: при взаимном соглашении сторон; в соответствии с пунктами 3.2 и 4.3 настоящего договора; по требованию одной из сторон при нарушении другой стороной условий договора и при письменном извещении другой стороны за 10 дней до даты расторжения с указанием причины расторжения договора.
4.3. В случае расторжения договора о финансировании мероприятий по предоставлению безвозмездных субсидий на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации подпрограммы, заключенного между Министерством и Администрацией города Челябинска, расторжение/изменение настоящего договора осуществляется при условии направления Администрацией соответствующего требования Участнику в порядке и на условиях, определенных в таком требовании.
5. Прочие условия
5.1. В случае изменения одной из сторон реквизитов, в том числе реквизитов документов членов семьи, она обязана информировать об этом другую сторону.
5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящий договор составлен на четырех листах в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
6. Реквизиты и подписи сторон
Администрация:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Участник подпрограммы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Администрация Участник подпрограммы:
Администрация __________________ района _______________________
города Челябинска
Глава администрации
_______________/________/ ______________/_______/
"___" ____________ 200_ г. "___" ____________ 200_ г.
