ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Чебаркульского городского округа Челябинской области от 25.08.2006 № 806
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕБАРКУЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕБАРКУЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ")
Официальная публикация в СМИ:
"Южноуралец", № 109, 19.09.2006
ГЛАВА ЧЕБАРКУЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2006 г. № 806
Об утверждении Положения о порядке установления размера
платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
в муниципальном жилищном фонде муниципального
образования "Чебаркульский городской округ"
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в статье 44 Устава муниципального образования "Чебаркульский городской округ" пункт 5 отсутствует, имеется в виду подпункт 5 пункта 2 статьи 44.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 36, п. 5 ст. 44 Устава МО "Чебаркульский городской округ"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования "Чебаркульский городской округ" (приложение № 1).
2. Утвердить методику расчета платы за наем жилых помещений (приложение № 2 - не приводится).
3. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2007 коэффициенты потребительских свойств, учитываемых при расчете ставки платы за наем жилых помещений (приложение № 3 - не приводится).
4. Установить базовую ставку платы за наем жилых помещений в размере 20 (двадцати) копеек за 1 кв. м общей площади с 01.01.2007.
5. Считать утратившим силу Постановление главы города Чебаркуля от 27.02.2002 № 168 "О порядке платы за наем жилых помещений в городе Чебаркуле".
6. Контроль за исполнением настоящего положения возложить на первого заместителя главы муниципального образования "Чебаркульский городской округ" Козикова В.А.
Исполняющий обязанности
Главы Чебаркульского
городского округа
Челябинской области
В.А.КОЗИКОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы Чебаркульского
городского округа
от 25 августа 2006 г. № 806
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке установления размера платы за пользование
жилым помещением (платы за наем) в муниципальном
жилищном фонде муниципального образования
"Чебаркульский городской округ"
Настоящее Положение о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования "Чебаркульский городской округ" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и МО "Чебаркульский городской округ" и определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в муниципальном жилищном фонде МО "Чебаркульский городской округ".
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении;
1) Плата за наем - это плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде МО "Чебаркульский городской округ".
2) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Чебаркульский городской округ".
II. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
3. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.
4. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения.
5. Размер платы за наем жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, качества и благоустройства жилого помещения, места расположения жилого дома.
Расчет ставки платы за наем производится в соответствии с Методикой расчета ставки платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде МО "Чебаркульский городской округ" (приложение к Положению - не приводится).
6. Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
III. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
7. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма и договора найма жилого помещения.
8. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Платежные документы представляются нанимателю уполномоченной собственником жилого помещения организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
9. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вносит плату за наем жилого помещения собственнику или организации, уполномоченной собственником.
10. Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
IV. ПОСТУПЛЕНИЕ И ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ
11. Начисление и сбор платы за наем осуществляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
12. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, поступают на внебюджетный счет муниципального учреждения жилищно-коммунального хозяйства для их аккумуляции и используются по целевому назначению на проведение капитального ремонта, реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.
