ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Каслинского муниципального района Челябинской области от 19.07.2006 № 328
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) РЕБЕНКА")
Официальная публикация в СМИ:
"Красное знамя", № 77, 04.10.2006
ГЛАВА КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2006 г. № 328
Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям
субсидий на приобретение жилья на территории
Каслинского муниципального района
Руководствуясь Постановлением Правительства Челябинской области от 12.04.2006 № 57-П,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита при рождении (усыновлении) ребенка.
2. Управделами администрации Каслинского муниципального района (Клевцова Н.М.) опубликовать Порядок, указанный в пункте 1 настоящего Постановления, в газете "Красное знамя".
3. Контроль и организацию исполнения настоящего Постановления и прилагаемого Порядка возложить на первого заместителя главы администрации Каслинского муниципального района Гвоздева Н.М.
Глава Каслинского
муниципального района
Челябинской области
В.Ю.КОРОТКИХ
Утверждено
постановлением
Главы Каслинского
муниципального района
Челябинской области
от 19 июля 2006 г. № 328
Порядок
предоставления молодым семьям субсидий
на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита
при рождении (усыновлении) ребенка
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления молодым семьям дополнительной субсидии за счет средств местного бюджета на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство жилья (далее - субсидии), в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой программы по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Каслинского муниципального района на 2006 - 2007 годы.
2. Получателем субсидии может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, участвовавшая в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" соответствующая следующим условиям:
2.1. возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия администрацией Каслинского муниципального района решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;
2.2. участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей";
2.3. рождение (усыновление) одного ребенка (или более) в течение одного года после приобретения жилья (обязательна регистрация права собственности) в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".
3. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы поддержки за счет средств местного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
4. Субсидия предоставляется в размере не менее 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком.
5. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Каслинскому муниципальному району, в котором молодая семья включена в список на получение субсидии. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается администрацией Каслинского муниципального района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Челябинской области.
6. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
7. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 9 настоящего Порядка;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
8. Молодой семье при рождении (усыновлении) 1 (или более) ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящим Порядком, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилья, строительством жилья, в порядке, определяемом администрацией Каслинского муниципального района, на каждого ребенка.
II. Порядок получения субсидии
9. Для получения субсидии молодая семья подает в администрацию Каслинского муниципального района следующие документы:
а) заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
10. Администрация Каслинского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении субсидии. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно.
11. Основаниями для отказа в предоставлении молодой семье субсидии являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 9;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной, муниципальной поддержки за счет средств соответствующих бюджетов.
12. Повторное обращение с заявлением о получении субсидии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 11 настоящего Порядка.
III. Оплата приобретаемого жилья (строительство жилья)
13. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет.
14. Молодая семья имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительства жилья, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Молодые семьи, получатели субсидии, могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
15. Для оплаты приобретаемого жилья молодая семья представляет в администрацию Каслинского муниципального района договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
16. Субсидия может быть использована на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов по строительству жилья при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилья или строительства жилья.
В этом случае молодая семья представляет в администрацию Каслинского муниципального района кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (далее - документы на строительство).
17. Приобретаемое жилье (построенное жилье) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи.
18. Администрация Каслинского муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 15, 16, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов молодой семье вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилья, документов на строительство хранятся в администрации Каслинского муниципального района до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления.
IV. Заключение
19. Субсидия считается предоставленной молодой семье с даты перечисления банком зачисленных на ее банковский счет средств в счет погашения части кредита (займа) либо в счет погашения компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство жилья.
20. Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списков претендентов на получение субсидии.
Улучшение жилищных условий молодых семей - получателей субсидии в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
