РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 30.06.2006 № 14
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА")
Официальная публикация в СМИ:
"Миасский рабочий", № 132, 15.07.2006
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
шестнадцатая сессия третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2006 г. № 14
Об утверждении Положения "О порядке использования платы
за пользование жилым помещением (платы за наем)
в муниципальном жилищном фонде Миасского городского округа"
Рассмотрев предложение главы администрации Миасского городского округа В.Г. Ардабьевского об утверждении Положения "О порядке использования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Миасского городского округа", учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение "О порядке использования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Миасского городского округа" согласно приложению.
2. Настоящее решение опубликовать в газете "Миасский рабочий".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам городского хозяйства.
Глава Миасского
городского округа
Челябинской области
И.А.БИРЮКОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Миасского городского округа
Челябинской области
от 30 июня 2006 г. № 14
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке использования платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном
фонде Миасского городского округа
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 имеет номер 188-ФЗ, а не 188.
Настоящее Положение о порядке использования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Миасского городского округа (далее - положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188, Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" и определяет порядок использования денежных средств от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящемся в муниципальном жилищном фонде Миасского городского округа.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Основные понятия, используемые в настоящем положении:
1) Плата за наем - это плата за пользование жилым помещением, находящемся в муниципальном жилищном фонде Миасского городского округа.
2) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Миасскому городскому округу.
II. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
3. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.
4. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения.
5. Размер платы за наем жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, качества и благоустройства жилого помещения.
6. Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
7. Плата за наем не взимается с:
1) пенсионеров по старости;
2) детей-инвалидов и инвалидов всех групп;
3) граждан, занимающих жилью помещения по договорам социального найма и признанных в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими;
4) граждан, проживающих в ветхоаварийном жилом фонде.
III. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
8. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма или договора найма жилого помещения.
9. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Платежные документы представляются нанимателю уполномоченной собственником жилого помещения организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
10. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вносит плату за наем жилого помещения собственнику или организации, уполномоченной собственником.
11. Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
IV. ПОСТУПЛЕНИЕ И ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ
12. Начисление и сбор платы за наем осуществляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
13. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, поступают на счет бюджета городского округа КБК 00311108044040000120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городского округа" и используются по целевому назначению на проведение капитального ремонта, реконструкции или модернизации жилищного фонда.
Контроль за целевым использованием средств осуществляется организацией, уполномоченной собственником контролировать факт выполнения капитального ремонта, реконструкции или модернизации жилищного фонда.
