СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КОРКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2005 г. № 23
О межведомственной комиссии Коркинского муниципального
района по признанию жилых домов (жилых помещений)
непригодными для проживания
В целях установления порядка признания жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, в соответствии со статьей 14
Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением
о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 № 552, подпунктом 1.12 пункта 1 статьи 16
, подпунктом 1.5 пункта 1 статьи 21
, подпунктами а
), б) пункта 8.5 статьи 24
Устава Коркинского муниципального района Собрание депутатов Коркинского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Создать межведомственную комиссию Коркинского муниципального района по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания и утвердить ее состав (приложение 1 - не приводится).
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии Коркинского муниципального района по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (приложение 2).
3. Организацию выполнения данного постановления возложить на первого заместителя главы Коркинского муниципального района Серышева В.Н.
Глава Коркинского
муниципального района
Челябинской области
В.И.МАРЧЕНКОВ
Положение
о межведомственной комиссии Коркинского муниципального
района по признанию жилых домов (жилых помещений)
муниципального жилищного фонда непригодными для проживания
I. Общие положения
1. Межведомственная комиссия Коркинского муниципального района по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (далее именуется - межведомственная комиссия) является коллегиальным органом, рассматривающим вопросы, связанные с признанием жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, и обеспечивающим на территории Коркинского муниципального района в пределах своей компетенции согласованность действий органов государственной власти и органов местного самоуправления по решению указанных вопросов.
2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Постановлением
Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", Постановлением
Губернатора Челябинской области от 19.03.2004 № 120, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Челябинской области, а также настоящим Положением.
3. Состав межведомственной комиссии утверждается Собранием депутатов Коркинского муниципального района.
II. Задачи межведомственной комиссии
4. Основными задачами межведомственной комиссии являются рассмотрение вопросов, связанных с признанием жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, и принятие решения:
1) о пригодности жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда для проживания;
2) о пригодности жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований):
3) о непригодности жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.
III. Права межведомственной комиссии
5. Для выполнения возложенных задач межведомственная комиссия имеет право:
1) запрашивать необходимые материалы и информацию у органов государственной власти, организаций, а также у заявителя по вопросам, относящимся к компетенции межведомственной комиссии;
2) привлекать к участию в своей работе собственника жилищного фонда или представителя собственника, осуществляющего функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилого помещения) муниципального жилищного фонда которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания (далее именуется - уполномоченный собственника), а в случае необходимости - представителей проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения);
3) привлекать к участию в своей работе представителей организаций для проведения анализа и консультаций по рассматриваемым на межведомственной комиссии вопросам.
IV. Порядок работы межведомственной комиссии
6. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости.
Дату, повестку дня заседания межведомственной комиссии и порядок проведения заседания определяет председатель межведомственной комиссии. Протокол заседания межведомственной комиссии подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии.
Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.
7. Секретарь межведомственной комиссии организует подготовку материалов для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии и сбор членов межведомственной комиссии.
8. Межведомственная комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) муниципального жилищного фонда непригодным для проживания на основании одного из следующих документов, в которых излагаются причины, по которым необходимо признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания:
1) заявления собственника либо уполномоченного собственника;
2) представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции;
3) заявления граждан на неудовлетворительные условия проживания.
9. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) муниципального жилищного фонда для проживания в межведомственную комиссию также представляются следующие документы:
1) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в межведомственную комиссию);
2) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;
3) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
4) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
5) заключение органа государственной противопожарной службы;
6) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
7) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);
8) акт государственной жилищной инспекции Челябинской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);
9) другие документы, которые межведомственная комиссия признает необходимыми для принятия решения.
10. Решения межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов межведомственной комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.
11. Решение межведомственной комиссии оформляется актом по форме
, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" (приложение). Акт составляется в двух экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами межведомственной комиссии. Члены комиссии, имеющие особое мнение, вправе выразить его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
12. Решения межведомственной комиссии, принятые в пределах ее компетенции, носят обязательный характер.
13. Межведомственная комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта в администрацию Коркинского муниципального района и в письменной форме уведомляет о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос. В случае признания жилого дома (жилого помещения) муниципального жилого фонда непригодным для проживания по причине аварийного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, акт направляется в администрацию Коркинского муниципального района не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
14. После получения акта межведомственной комиссии органы местного самоуправления, собственник (уполномоченный собственника) предпринимают соответствующие меры в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
15. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
