УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИЯ
Государственная регистрация
Вопрос: Моей бабушке выдан сертификат на 809 тыс. руб. на приобретение жилья (как участнику ВОВ), оформили договор на участие в долевом строительстве квартиры (100 % доля ее). Моим отцом по генеральной доверенности были внесены дополнительные денежные средства в размере 750 тыс. руб. Деньги были отца, так как бабушка давно на пенсии, и кроме пенсии дополнительного дохода не имела. Скоропостижно бабушка умирает, моя мама (дочь) после вступления в наследство делает договор уступки на имя моего отца и документы на право собственности оформлены уже на его имя. Скажите, пожалуйста, имеет ли он право на получение налогового вычета при приобретении квартиры с суммы в 750 тыс. руб.? Ранее этим правом он не пользовался, квартира в собственность на его имя оформлена впервые.
Ответ: При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2000000 руб. на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, комнаты и доли (долей) в них (пп. 2 п. 1 ст. 220
НК РФ).
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные указанной выше статьей
НК РФ, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры (абз. 22 пп. 2 п. 1. ст. 220
НК РФ).
Таким образом, налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение.
В расходы на приобретение квартиры включаются расходы, произведенные налогоплательщиком в соответствии с заключенным договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц.
Если денежные средства в размере 750 тысяч рублей вносились от имени Вашего отца, и это подтверждается платежными документами, то у него возникает право на получение имущественного налогового вычета по приобретению жилья в таком размере. Если же в платежных документах указана фамилия бабушки, то право на вычет по этой квартире Ваш отец реализовать не сможет, поскольку оплата за нее произведена за счет иных лиц.
Вопрос: Предусмотрено ли наказание за отсутствие юридического лица по адресу, указанному в регистрационных документах? Если юридическое лицо изменило адрес места нахождения и не уведомило об этом ИФНС, является ли это нарушением и предусмотрена ли ответственность?
Ответ: В соответствии с законодательством РФ адрес (место нахождения) юридического лица - это адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа данного юридического лица, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54
ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 54
Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица указывается в его учредительных документах.
В едином государственном реестре юридических лиц содержатся, в частности, сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом (п. 1 ст. 5
Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Пунктом 5 ст. 5
Закона № 129-ФЗ установлено, что в случае, если изменение указанных в п. 1 данной статьи
сведений произошло в связи с внесением изменений в учредительные документы, внесение изменений в Единый государственный реестр юридических лиц осуществляется в порядке, предусмотренном гл. VI
Закона № 129-ФЗ.
За непредставление или несвоевременное представление необходимых для включения в государственные реестры сведений, а также за представление недостоверных сведений заявители, юридические лица несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации (ст. 25
Закона № 129-ФЗ).
Непредоставление, несвоевременное предоставление или предоставление недостоверных сведений о юридическом лице в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в случаях, если такое предоставление предусмотрено законом, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пятидесяти минимальных размеров оплаты труда (п. 3 ст. 14.25
КоАП РФ).
Если будет установлено заведомо ложное представление сведений об изменении адреса юридического лица, то к руководителю этого лица может быть применена дисквалификация на срок до трех лет (п. 4 ст. 14.25
КоАП РФ).
Главный госналогинспектор
отдела регистрации
и учета налогоплательщиков
Управления ФНС РФ
по Челябинской области
Т.В.ВОРОБЬЕВА
